ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス

2LDK/63.15㎡(約19.1坪)

オーナーチェンジ

11,000 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都中央区晴海2丁目

最寄り駅

東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩14分

都営大江戸線 月島駅 徒歩14分

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分

間取り 2LDK
専有面積 63.15㎡(約19.1坪)
築年月 2016年03月築
階数 / 階建 39階 / 地上49階 地下2階建
向き
想定賃料 (年間) 3,180,000円(満室時想定)
想定利回り 2.8%
現行利回り 2.8%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年06月08日現在)

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グラフ
  • ローン 310,514円
  • 管理費+修繕積立金 35,050円
  • その他費用 519円
お支払い目安 346,083

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 専有面積63.15平米、2LDK+WIC+SIC  ○専有面積にトランクルーム面積1.03平米含みます  ○ 約11.8帖のリビングダイニング  ○ 1620サイズのオートバス(浴室換気乾燥機付)  ○ 温水洗浄機能付き便座  ○ 約6.5帖の洋室には約1.0帖のウォークインクローゼット有  ○ 来客時に便利なTVモニター付インターホン ■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 2016年3月(平成28年3月)築  ○ 免震タワーレジデンス  ○ 三菱地所レジデンス(株)旧分譲  ○ 鹿島建設(株)施工  ○ 24時間有人管理体制(但し20時~8時まで警備員のみ)  ○ 各階にゴミ置場(24時間ゴミ出し可能)  ○ ホテルライクな内廊下設計  ○ 棟内にコンビニ有  ○ 各階にゴミ置場(24時間ゴミ出し可能) ■  本マンションからシャトルバスを運行 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 朝コース 本マンションから月島駅・東銀座駅  ○ 昼コース 本マンションから日本橋高島屋・丸ノ内(丸ビル前)  ○ 夜コース 本マンションから銀座6丁目    ※シャトルバスは平日のみの運行となります。また、運行ルートは変更される場合があります ■ 充実した共用施設(※一部有料) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・    ○ プライベートルーフガーデン(2F)  ○ パーティーフォーラム  ○ ライブラリーラウンジ  ○ スタディーブース  ○ サウンドサークル  ○ キッズスペース  ○ ゲストルーム(2F・30F)  ○ フィットネスルーム  ○ ゴルフレンジ(シミュレーションマシン)

物件情報

所在地

東京都中央区晴海2丁目

価格

11,000万円

最寄り駅

東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩14分

都営大江戸線 月島駅 徒歩14分

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分

管理費等 20,200円
修繕積立金 14,850円
その他費用 住民交流活動費 100円 / 月、共視聴設備利用料 199円 / 月、地震防災システム利用料 220円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 63.15㎡(約19.1坪)
築年月 2016年03月築
階数 / 階建 39階 / 地上49階 地下2階建
向き
バルコニー 14.52㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 861戸
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三菱地所レジデンス(株)、鹿島建設(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 鹿島建設(株)
設計会社 (株)三菱地所設計
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 専有面積にトランクルーム面積1.03平米含みます
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年07月08日
次回更新予定 2024年07月22日
物件番号 FBP7FA02

取扱店舗

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日
住所
東京都江東区豊洲2丁目4-9 アーバンドックららぽーと豊洲1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日

0120-924-631

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三井のリハウス ららぽーと豊洲センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日

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0120-924-631

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日