パークハイツ鷺沼

3LDK/65.52㎡(約19.81坪)

オーナーチェンジ

2,690 万円

物件種別 中古マンション
所在地

神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目

最寄り駅

東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩12分

東急田園都市線 宮前平駅 徒歩12分

間取り 3LDK
専有面積 65.52㎡(約19.81坪)
築年月 1980年03月 築
階数 / 階建 6階 / 地上7階建
向き 南東
想定賃料 (年間) -
想定利回り -
現行賃料 (年間) 1,536,000円
現行利回り 5.7%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2022年01月17日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • 住宅ローン 75,935円
  • 管理費+修繕積立金 25,500円
  • その他費用 400円
お支払い目安 101,835

おすすめポイント

ペット可
(相談)

ペット可 (相談)

総戸数
30戸以上

総戸数 30戸以上

TVモニタ付
インターホン

TVモニタ付 インターホン

スーパー
徒歩5分以内

スーパー 徒歩5分以内

設備

  • 浴室乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング

■投資用(オーナーチェンジ)物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 現況賃貸中  ○ 月額賃料128,000円/年額1,536,000円  ○ 予定利回り5.7%  ○ 普通賃貸借契約 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 田園都市線「鷺沼」駅 徒歩12分  ○ 田園都市線「宮前平」駅 徒歩12分  ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・    ○ 総戸数44世帯  ○ 大規模修繕工事・耐震補強工事実施済(2021年3月実施)  ○ ペット飼育可能(別途細則有り)  ○ 南東向きにつき陽当たり良好  ○ 7階建て6階部分のため眺望良好  ○ 南東側のサッシ(各洋室6帖)は2重サッシ ■リフォーム履歴(平成19年10月) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ キッチン交換  ○ ユニットバス交換  ○ フローリング張替え

所在地

神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目

価格

2,690万円

最寄り駅

東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩12分

東急田園都市線 宮前平駅 徒歩12分

管理費等 12,500円
修繕積立金 13,000円
その他費用 組合費 400円 / 月
間取り 3LDK
専有面積 65.52㎡(約19.81坪)
築年月 1980年03月 築
階数 / 階建 6階 / 地上7階建
向き 南東
バルコニー 5.26㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 44戸
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 日本ランディック(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 地崎工業(株)
設計会社 畠澤建築設計事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2022年05月16日
次回更新予定 2022年05月30日

周辺情報

スーパー

まいばすけっと宮前小台店 約390m(徒歩約5分)

公園

有馬つつじ公園 約450m(徒歩約6分)

病院

有馬病院 約470m(徒歩約6分)

小学校

宮崎小学校 約860m(徒歩約11分)

中学校

宮崎中学校 約2400m(徒歩約30分)

取扱店舗

三井のリハウス 鷺沼センター

営業時間

10:00〜18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日

三井不動産リアルティ(株)
国土交通大臣(14)第777号

担当者

川岸 俊輔

ユニットリーダー

川岸 俊輔

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取扱店舗

三井のリハウス 鷺沼センター

営業時間

10:00〜18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日

電話番号

0120-313-780