プレール・ドゥーク月島

1LDK/48.06㎡(約14.53坪)

オーナーチェンジ

5,570 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都中央区2丁目

最寄り駅

東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩3分

都営大江戸線 月島駅 徒歩3分

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩15分

間取り 1LDK
専有面積 48.06㎡(約14.53坪)
築年月 2006年12月築
階数 / 階建 8階 / 地上8階建
向き 南西
想定賃料 (年間) 2,088,000円(満室時想定)
想定利回り 3.7%
現行賃料 (年間) 2,088,000円
現行利回り 3.7%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年12月09日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 157,233円
  • 管理費+修繕積立金 29,990円
  • その他費用 0円
お支払い目安 187,223

おすすめポイント

■ お部屋の特徴   ○ 専有面積48.06平米・1LDKの間取り  ○ 8階(最上階)・南西×南東向き角住戸)  ○ 窓付きの明るい対面式システムキッチン  ○ 全居室フローリング  ○ 洋室(約6.4帖)のクローゼット等、豊富な収納スペース  ○ 1216サイズの浴室には浴室換気乾燥機付 ■ オーナーチェンジ(賃貸借契約引継要) □ 月額収入      174,000円 □ 年間予定賃料収入  2,088,000円 □ 表面利回り     約3.74% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ■ マンションの特徴  ○ 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩3分  ○ 2006年12月築  ○ 宅配ボックス有

物件情報

所在地

東京都中央区2丁目

価格

5,570万円

最寄り駅

東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩3分

都営大江戸線 月島駅 徒歩3分

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩15分

管理費等 14,420円
修繕積立金 15,570円
その他費用 -
間取り 1LDK
専有面積 48.06㎡(約14.53坪)
築年月 2006年12月築
階数 / 階建 8階 / 地上8階建
向き 南西
バルコニー 3.16㎡
現況 賃貸中
駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 34戸
管理会社 (株)キノシタコミュニティ
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 巡回
土地権利 所有権
分譲会社 (株)エム・シー・コーポレーション (新築分譲時における売主)
施工会社 斎藤工業(株)
設計会社 オリエント設計(株)
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月19日
次回更新予定 2024年05月03日
物件番号 FK74WA02

取扱店舗

三井のリハウス 月島センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都中央区月島1-5-1 キャピタルゲートプレイス ザ・モール 1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 月島センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-925-231

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三井のリハウス 月島センター

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日