中野区中野3丁目
中央本線 中野駅 徒歩5分
2LDK / 53.46㎡
1972年03月築
7,980 万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 41.13㎡(約12.44坪) |
| 築年月 | 2017年07月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上24階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| 現行賃料 (年間) | 2,400,000円 |
| 現行利回り | 3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年10月23日現在) |
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-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR中央本線・総武緩行線・東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩6分 ・再開発の進む注目エリア「中野駅」が最寄 ・3路線利用可能で通勤・通学に便利な立地 ・中野ブロードウェイに隣接し、 商業施設やスーパー・コンビニが近隣に揃います ▼マンションの特徴 ・平成29年竣工 ・三菱地所レジデンス旧分譲 ・植栽の整備されたマンションアプローチ ・ホテルライクな内廊下設計 ・テレビモニター付インターホン ・オートロック ・24時間ゴミ捨て可能 ・ペット飼育可能(細則有) ▼お部屋の特徴 ・直射日光が入らず安定した室温を保てるお部屋位置 ・洋室の扉を開放すると約15.5帖のワンルームとしても 使用可能 ・玄関から廊下にかけ壁面に収納有 ・廊下部分に納戸約0.7帖有 ・約1.0帖のWIC有 ・キッチンカウンター下部に収納有 ・システムキッチン ・利回り/約3.0% ・年間賃料/2,400,000円 ▼充実した共用施設 ・スカイスイート(パーティールーム・ゲストルーム) ・コンシェルジュサービス ▼周辺環境 ・西友中野店…約80m(徒歩1分) ・セブンイレブン中野5丁目店…約150m(徒歩2分) ・サンドラッグ中野店…約180m(徒歩3分) ・中野共立病院…約160m(徒歩2分) ・ドン・キホーテ中野駅前店…約240m(徒歩3分) ・中野五郵便局…約80m(徒歩1分) ・区立中野四季の森公園…約520m(徒歩7分) ・区立桃園第二小学校…約980m(徒歩13分) ・区立中野中学校…約520m(徒歩7分) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 16,670円 |
| 修繕積立金 | 15,230円 |
| その他費用 | インターネット使用料 990円 / 月、共視聴設備利用料 275円 / 月、消火器購入費 177円 / 月 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 41.13㎡(約12.44坪) |
| 築年月 | 2017年07月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上24階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 15.64㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 178戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス(株)、(一財)首都圏不燃建築公社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 西松建設(株) |
| 設計会社 | (株)プラネック・デザイン一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月09日 |
| 物件番号 | FKJASA15 |
GoogleMaps
| スーパー | 西友中野店 約80m(徒歩1分) |
| 公園 | 区立中野四季の森公園 約520m(徒歩7分) |
| 病院 | 中野共立病院 約160m(徒歩2分) |
| 小学校 | 区立桃園第二小学校 約980m(徒歩13分) |
| 中学校 | 区立中野中学校 約520m(徒歩7分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン中野5丁目店 約150m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | サンドラッグ中野店 約180m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | ドン・キホーテ中野駅前店 約240m(徒歩3分) |
| その他利便施設4 | 中野五郵便局 約80m(徒歩1分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-306-631
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