新宿区市谷本村町
都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
2LDK / 72.02㎡
2007年11月築
エル・グランジュテ新宿
2LDK/99.31㎡(約30.04坪)
17,900 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 99.31㎡(約30.04坪) |
| 築年月 | 2016年09月築 |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上15階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 6,600,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.6% |
| 現行賃料 (年間) | 6,600,000円 |
| 現行利回り | 3.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年07月29日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 505,291円
- 管理費+修繕積立金 31,270円
- その他費用 0円
お支払い目安 536,561円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
角住戸
宅配ボックス
LDK 20畳以上
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- ウォークインクローゼット
- オートロック
■ エル・グランジュテ新宿 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西部新宿線「西武新宿」駅徒歩２分 ○ ＪＲ山手線「新宿」駅徒歩８分 ○ 東急歌舞伎町タワーまで徒歩２分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 南東西三方角部屋 ○ １４階部分、２ＬＤＫ、９９．３１平米 ○ 日当たり良好 ○ ウォークインクローゼット ○ キッチンにカップボード ○ 廊下収納 ○ エレベーター ○ 宅配ボックス ○ オートロック ○ ペット飼育可（細則有） ○ 事務所利用可能（規約制限有） ■ リノベーション内容（２０２２年９月実施済み） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン交換 ○ ユニットバス交換 ○ シャワートイレ交換 ○ クロス・フローリング張替（全室） ○ ハウスクリーニング 等
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 17,900万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 26,800円 |
| 修繕積立金 | 4,470円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 99.31㎡(約30.04坪) |
| 築年月 | 2016年09月築 |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上15階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 14.56㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）リビングクリエイト (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）フジタ |
| 設計会社 | （株）建築計画 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月12日 |
| 物件番号 | FKQ4PA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 東急歌舞伎町タワー 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 西武新宿駅 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 東急歌舞伎町タワー 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | 東急歌舞伎町タワー 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | 西武新宿駅 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設6 | 東急歌舞伎町タワー 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設7 | 西武新宿駅 約150m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 神宮外苑前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都港区北青山２丁目１２－１３ 青山ＫＹビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 神宮外苑前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-428-731
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-428-731
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0120-428-731
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
