台東区根岸2丁目
山手線 日暮里駅 徒歩8分
2LDK / 53.56㎡
2005年11月築
6,320 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 41.26㎡(約12.48坪) |
築年月 | 2010年07月築 |
階数 / 階建 | 3階 / 地上30階 地下2階建 |
向き | 北西 |
想定賃料 (年間) | 1,896,000円(満室時想定) |
想定利回り | 3% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年09月22日現在) |
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■マンション概要 ○三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲 〇清水建設(株)設計・施工 ○総戸数175戸のタワーマンション ○24時間有人管理体制(夜間警備員) ○平成22年7月築 ○ペット飼育可(細則有) ○ホテルライクな内廊下設計 ○TVモニター付オートロック ○各階ダストステーション設置 ○2重床・2重天井 ○共用施設(ビューラウンジ・ゲストルーム・集会室)有(一部有償) ○安心のトリプルロック、充実したセキュリティ ■オーナーチェンジ物件 〇現在賃貸中のお部屋となります。 〇投資用不動産としてご検討ください。 〇賃貸借契約の内容は担当者にお問い合わせください。 ■専有部おすすめポイント 〇専有面積41.26平米の1LDK 〇約10.4帖のリビングダイニングキッチン 〇システムキッチン・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー 〇収納付き三面鏡のある洗面化粧台 〇ユニットバス(1418サイズ) ・フルオートバス ・浴室暖房乾燥機 〇温水式洗浄暖房便座 〇約1.5帖のウォークインクローゼットあり 〇2面バルコニー
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 6,320万円 |
交通 | |
管理費等 | 17,940円 |
修繕積立金 | 8,620円 |
その他費用 | - |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 41.26㎡(約12.48坪) |
築年月 | 2010年07月築 |
階数 / 階建 | 3階 / 地上30階 地下2階建 |
向き | 北西 |
バルコニー | 6.82㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 175戸 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 清水建設(株) |
設計会社 | 清水建設(株)一級建築士事務所 |
備考 | ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。(調査日: 2025年9月22日現在) 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年10月04日 |
次回更新予定 | 2025年10月18日 |
物件番号 | FN6ARA14 |
GoogleMaps
スーパー | マルエツプチ池之端二丁目店 約400m(徒歩5分) |
スーパー | 赤札堂根津店 約620m(徒歩8分) |
小学校 | 区立忍岡小学校 約120m(徒歩2分) |
中学校 | 区立上野中学校 約1620m(徒歩21分) |
その他利便施設1 | ミニストップ上野池之端店 約60m(徒歩1分) |
その他利便施設2 | ファミリーマート台東池之端店 約100m(徒歩2分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-929-431
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