豊島区西池袋４丁目
西武池袋・豊島線 椎名町駅 徒歩6分
3LDK / 66.55㎡
2011年02月築
藤和シティホームズ池袋駅前
2LDK/66.92㎡(約20.24坪)
10,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.92㎡(約20.24坪) |
| 築年月 | 2004年10月築 |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上15階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,600,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.3% |
| 現行賃料 (年間) | 3,600,000円 |
| 現行利回り | 3.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月10日現在） |
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- ローン 304,869円
- 管理費+修繕積立金 39,290円
- その他費用 2,360円
お支払い目安 346,519円
おすすめポイント
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- 浴室乾燥機
- オートロック
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン ／東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線 ／東武東上線／西武池袋線「池袋」駅１ａ番出口 徒歩３分 ・ビッグターミナル「池袋」エリアが生活圏内の利便性の高い立地 ・徒歩圏内に買い物施設が充実 ▼マンションの特徴 ・二重床構造 ・オートロックシステム ▼お部屋の特徴 ・西×北の通風良好な角住戸 ・最上階１５階部分につき眺望良好 ・二面採光の明るいＬＤＫはゆったり約１３．９帖 ・全居室採光設計 ・ＷＩＣ、廊下収納等収納スぺースが充実 ・独立感を演出する玄関前アルコーブ ▼設備 ・浴室暖房換気乾燥機 ・三面鏡付き洗面化粧台 ・フルオートバス（１４１８サイズ） ・温水洗浄便座 ・２４時間換気システム ・ＴＶモニター付きインターホン ・宅配ボックス ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,860円 |
| 修繕積立金 | 24,430円 |
| その他費用 | インターネット使用料 2,160円 / 月、町会費 200円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.92㎡(約20.24坪) |
| 築年月 | 2004年10月築 |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上15階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 11.44㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 藤和不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 日本国土開発（株） |
| 設計会社 | （株）アーキフォルム |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） サービススペース面積：３．０９平米 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月10日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月24日 |
| 物件番号 | FP8ASA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東武ストア西池袋店 約230m（徒歩3分） |
| スーパー | まいばすけっと西池袋3丁目店 約210m（徒歩3分） |
| 病院 | 池袋西口病院 約40m（徒歩1分） |
| その他利便施設1 | 池袋駅 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート西池袋三丁目店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン西池袋1丁目店 約300m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 池袋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都豊島区南池袋１丁目１９－６ オリックス池袋ビル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 池袋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-313-720
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