晴海テラス

1LDK/40㎡(約12.1坪)

5,100 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都中央区晴海5丁目

交通

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分

間取り 1LDK
専有面積 40㎡(約12.1坪)
築年月 2009年03月築
階数 / 階建 10階 / 地上20階 地下1階建
向き 北西
想定賃料 (年間) 1,932,000円(満室時想定)
想定利回り 3.7%
現行賃料 (年間) 1,932,000円
現行利回り 3.7%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

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グラフ
  • ローン 143,966円
  • 管理費+修繕積立金 16,200円
  • その他費用 3,000円
お支払い目安 163,166

おすすめポイント

■オーナーチェンジ物件(賃借人居住中物件)  ○普通賃貸借契約 要引継  ○月額賃料 161,000円  ○年額賃料 1,932,000円  ○表面利回り 約3.78% ※詳しい契約内容は担当者(塚原)までお気軽にお尋ねください。 ■おすすめポイント  ○10階部分、朝潮運河向きの北西住戸  ○2008年3月 株式会社コスモスイニシア旧分譲  ○総戸数378戸のビッグコミュニティ  ○不在時も安心の宅配ロッカー  ○24時間ゴミ出し可能  ○ペット飼育可(細則有)  ○二重床×二重床構造

物件情報

所在地

東京都中央区晴海5丁目

価格

5,100万円

交通

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分

管理費等 9,500円
修繕積立金 6,700円
その他費用 トランクルーム 3,000円 / 月
間取り 1LDK
専有面積 40㎡(約12.1坪)
築年月 2009年03月築
階数 / 階建 10階 / 地上20階 地下1階建
向き 北西
バルコニー 7.6㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 378戸
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 (株)コスモスイニシア (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション
設計会社 (株)長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
備考 -
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年02月07日
次回更新予定 2025年02月21日
物件番号 FSAAAA03

取扱店舗

六本木リアルプランセンター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都港区六本木1-8-7MFPR六本木麻布台ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

六本木リアルプランセンター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-907-413

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日