中央区晴海3丁目
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分
3LDK / 70.98㎡
2015年10月築
15,900 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 74.15㎡(約22.43坪) |
築年月 | 2016年03月築 |
階数 / 階建 | 43階 / 地上49階 地下2階建 |
向き | 南 |
想定賃料 (年間) | 3,360,000円(満室時想定) |
想定利回り | 2.1% |
現行利回り | 2.1% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -) |
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■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 43階部分 南住戸 ○ 3LDK+2WIC+トランクルーム ○ 約14.0帖の開放的なリビングダイニング・キッチン ○ リビングダイニング最大天井高2,700mm ○ ウォークインクローゼット等豊富な収納 ○ トランクルーム有(約0.59平米/専有面積に含む/無償) ■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ リビングダイニング(一部)に床暖房有 ○ 浄水器・ディスポーザー付きカウンターキッチン ○ 浴室換気乾燥機付き1418サイズ フルオートバス ○ 手洗いカウンター付きトイレ ○ 天井カセット型エアコン ■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 長期優良住宅認定の免震タワーレジデンス ○ 三菱地所レジデンス株式会社旧分譲 ○ 鹿島建設株式会社施工 ○ 地上49階建、総戸数861戸 ○ 24時間有人管理体制(20時~8時まで警備員のみ) ○ 各階にゴミ置場(24時間ゴミ出し可能) ○ 内廊下 ○ 棟内にコンビニ有 ○ 各階に防災備蓄倉庫・2階に地域用防災備蓄倉庫有 ■ 共用施設(※一部有料) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ パーティーフォーラム(2F) ○ ライブラリーラウンジ(2F) ○ スタディーブース(2F) ○ サウンドサークル(2F) ○ キッズスペース(2F) ○ ゲストルーム(2F・30F) ○ コンシェルジュデスク(2F) ○ フィットネスルーム(2F) ○ ゴルフレンジ(2F) ○ レンタサイクル
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 15,900万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 23,720円 |
修繕積立金 | 17,430円 |
その他費用 | 地震防災システム利用料 220円 / 月、共視聴設備利用料 199円 / 月、住民交流活動費 100円 / 月 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 74.15㎡(約22.43坪) |
築年月 | 2016年03月築 |
階数 / 階建 | 43階 / 地上49階 地下2階建 |
向き | 南 |
バルコニー | 11.84㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空き無 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 861戸 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社、鹿島建設株式会社 (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
設計会社 | 株式会社三菱地所設計 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※専有面積にはトランクルーム面積0.59平米を含みます。※構造:鉄筋コンクリート・鉄骨造 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年09月13日 |
次回更新予定 | 2024年09月27日 |
物件番号 | FSF7TA30 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-907-312
0120-907-312
0120-907-312