ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス

3LDK/74.15㎡(約22.43坪)

オーナーチェンジ

15,900 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都中央区晴海2丁目

最寄り駅

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分

都営大江戸線 月島駅 徒歩14分

東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩14分

間取り 3LDK
専有面積 74.15㎡(約22.43坪)
築年月 2016年03月築
階数 / 階建 43階 / 地上49階 地下2階建
向き
想定賃料 (年間) 3,360,000円(満室時想定)
想定利回り 2.1%
現行利回り 2.1%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

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グラフ
  • ローン 448,834円
  • 管理費+修繕積立金 41,150円
  • その他費用 519円
お支払い目安 490,503

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング

■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 43階部分 南住戸  ○ 3LDK+2WIC+トランクルーム  ○ 約14.0帖の開放的なリビングダイニング・キッチン  ○ リビングダイニング最大天井高2,700mm  ○ ウォークインクローゼット等豊富な収納  ○ トランクルーム有(約0.59平米/専有面積に含む/無償) ■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ リビングダイニング(一部)に床暖房有  ○ 浄水器・ディスポーザー付きカウンターキッチン  ○ 浴室換気乾燥機付き1418サイズ フルオートバス  ○ 手洗いカウンター付きトイレ  ○ 天井カセット型エアコン ■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 長期優良住宅認定の免震タワーレジデンス  ○ 三菱地所レジデンス株式会社旧分譲  ○ 鹿島建設株式会社施工  ○ 地上49階建、総戸数861戸  ○ 24時間有人管理体制(20時~8時まで警備員のみ)  ○ 各階にゴミ置場(24時間ゴミ出し可能)  ○ 内廊下  ○ 棟内にコンビニ有  ○ 各階に防災備蓄倉庫・2階に地域用防災備蓄倉庫有 ■ 共用施設(※一部有料) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ パーティーフォーラム(2F)  ○ ライブラリーラウンジ(2F)  ○ スタディーブース(2F)  ○ サウンドサークル(2F)  ○ キッズスペース(2F)  ○ ゲストルーム(2F・30F)  ○ コンシェルジュデスク(2F)  ○ フィットネスルーム(2F)  ○ ゴルフレンジ(2F)  ○ レンタサイクル

物件情報

所在地

東京都中央区晴海2丁目

価格

15,900万円

最寄り駅

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分

都営大江戸線 月島駅 徒歩14分

東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩14分

管理費等 23,720円
修繕積立金 17,430円
その他費用 地震防災システム利用料 220円 / 月、共視聴設備利用料 199円 / 月、住民交流活動費 100円 / 月
間取り 3LDK
専有面積 74.15㎡(約22.43坪)
築年月 2016年03月築
階数 / 階建 43階 / 地上49階 地下2階建
向き
バルコニー 11.84㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 861戸
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三菱地所レジデンス株式会社、鹿島建設株式会社 (新築分譲時における売主)
施工会社 鹿島建設株式会社
設計会社 株式会社三菱地所設計
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※専有面積にはトランクルーム面積0.59平米を含みます。※構造:鉄筋コンクリート・鉄骨造
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年09月13日
次回更新予定 2024年09月27日
物件番号 FSF7TA30

取扱店舗

三井のリハウス 勝どきザ・タワーセンター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都中央区勝どき5-3-2 勝どきザ・タワー1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 勝どきザ・タワーセンター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-907-312

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  • 営業時間10:00~18:00
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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日