鳥飼リバーハイツ

3LDK/71.91㎡(約21.75坪)

オーナーチェンジ

1,180 万円

物件種別 中古マンション
所在地

福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目

交通

地下鉄七隈線 別府駅 徒歩10分 西鉄バス「鳥飼五丁目」停 徒歩3分

間取り 3LDK
専有面積 71.91㎡(約21.75坪)
築年月 1979年08月築
階数 / 階建 5階 / 地上8階建
向き
想定賃料 (年間) 1,032,000円(満室時想定)
想定利回り 8.7%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年09月20日現在)

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グラフ
  • ローン 33,310円
  • 管理費+修繕積立金 18,000円
  • その他費用 0円
お支払い目安 51,310

おすすめポイント

■ おすすめポイント━━━━・・・ ○南向きにつき、日当り良好です ○全居室に収納あり ○窓付きの明るい浴室 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━・・・・・ ○月額賃料:86,000円 ○年額賃料:1,032,000円 ○現行利回り:約8.7% ※現行利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、  公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。  賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ ライフインフォメーション━━━━━・・・ にしてつストアレガネット城西まで約510m(徒歩7分) マックスバリュエクスプレス西新店まで約600m(徒歩8分) 鳥飼北公園まで約150m(徒歩2分) セブンイレブン福岡鳥飼1丁目店まで約310m(徒歩4分) ツルハドラッグ草香江店まで約580m(徒歩8分) 福岡鳥飼郵便局まで約560m(徒歩7分) 福岡市立鳥飼小学校まで約440m 城西中学校まで約620m

物件情報

所在地

福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目

価格

1,180万円

交通

地下鉄七隈線 別府駅 徒歩10分 西鉄バス「鳥飼五丁目」停 徒歩3分

管理費等 7,000円
修繕積立金 11,000円
その他費用 -
間取り 3LDK
専有面積 71.91㎡(約21.75坪)
築年月 1979年08月築
階数 / 階建 5階 / 地上8階建
向き
バルコニー 10.34㎡
現況 賃貸中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 8,500円 (確認日:西暦2024年09月20日現在)
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 22戸
管理会社 (株)穴吹ハウジングサービス
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 管理員なし
土地権利 所有権
分譲会社 (株)橋詰工務店 (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)橋詰工務店
設計会社 (株)橋詰工務店
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年04月28日
次回更新予定 2025年05月12日
物件番号 FSG7GA1F

周辺情報

スーパー

にしてつストアレガネット城西 約510m(徒歩7分)

スーパー

マックスバリュエクスプレス西新店 約600m(徒歩8分)

公園

鳥飼北公園 約150m(徒歩2分)

小学校

福岡市立鳥飼小学校 約440m(徒歩6分)

中学校

城西中学校 約620m(徒歩8分)

その他利便施設1

セブンイレブン福岡鳥飼1丁目店 約310m(徒歩4分)

その他利便施設2

ツルハドラッグ草香江店 約580m(徒歩8分)

その他利便施設3

福岡鳥飼郵便局 約560m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 六本松センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
福岡県福岡市中央区六本松4-2-6 MJR六本松1F

三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣(2)第009717号

三井のリハウス 六本松センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-914-031

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  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-914-031

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お問い合わせ

0120-914-031

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間