福岡市南区井尻２丁目
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩5分 西鉄バス「井尻駅北」停 徒歩４分
2LDK / 51.03㎡
1984年09月築
井尻パーク・ホームズ
3LDK/67.08㎡(約20.29坪)
1,850 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.08㎡(約20.29坪) |
| 築年月 | 1992年10月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 960,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月17日現在） |
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- ローン 52,223円
- 管理費+修繕積立金 11,240円
- その他費用 1,000円
お支払い目安 64,463円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
◆おすすめポイント◆ ○JR鹿児島本線「笹原」駅徒歩5分 西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩10分のダブルアクセス ○三井不動産株式会社旧分譲 ○南向きバルコニー ○オートロックシステム 〇エレベーター停止階 ◆オーナーチェンジ物件◆ ○月額賃料：80,000円 ○年間予定賃料収入：960,000円 ○予定利回り：約5.18％ ※予定利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課、管理費等の物件を維持するために必要経費控除前のものです。 ※予定年間賃料は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,850万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,780円 |
| 修繕積立金 | 3,460円 |
| その他費用 | 外部オーナー負担金 1,000円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.08㎡(約20.29坪) |
| 築年月 | 1992年10月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 10.98㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 6,000円〜8,500円 (確認日：西暦2025年03月17日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 管理会社 | 株式会社ファビルス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東建設株式会社 |
| 設計会社 | 株式会社サニム建築事務所 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※町内会費：月額400円（入居者から徴収） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月07日 |
| 物件番号 | FSMACA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルキョウ井尻店 約500m（徒歩7分） |
| スーパー | マックスバリュエクスプレス井尻駅前店 約670m（徒歩9分） |
| 公園 | 平原新町公園 約70m（徒歩1分） |
| 小学校 | 宮竹小学校 約1210m（徒歩16分） |
| 中学校 | 宮竹中学校 約2170m（徒歩28分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン福岡井尻3丁目店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ローソン笹原駅前店 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 福岡井尻郵便局 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | 西日本シティ銀行井尻支店 約830m（徒歩11分） |
| その他利便施設5 | 福岡銀行井尻支店 約890m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大橋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 福岡県福岡市南区大橋１－６－１
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 大橋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-977-831
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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0120-977-831
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
