渋谷区渋谷2丁目
東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩7分
2LDK / 53.49㎡
築1年未満
19,000 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 53.04㎡(約16.04坪) |
築年月 | 2003年03月築 |
階数 / 階建 | 21階 / 地上34階 地下2階建 |
向き | 南西 |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年04月05日現在) |
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■おすすめポイントーーーーーーーーーーーーー ○三井不動産(株)旧分譲 2003年グッドデザイン賞受賞 ○再開発が活発な「渋谷」と流行の発信地「表参道」が生活圏 ○敷地約5,000平米には緑豊かな植栽を整備 ○利便性と住環境を兼ね備えた高台に立地 ○制震構造を採用 ○令和4年4⽉⼤規模修繕⼯事完了 ○ホテルライクな内廊下設計 ○コンシェルジュサービス有り(一部有償) ○24時間有人管理(夜間警備員) ○各階にダストステーション ○ペット飼育可能(細則あり) ■オーナーチェンジ住戸(賃貸借契約引継要)ーーーーーー ○賃貸中:月額320,000円(普通賃貸借契約) ○表面利回り:約2.0% ■充実した共用施設(※一部有償)ーーーーーーーーーーー ○ウィンターガーデン・コンビニエンスカウンター(2階) ○スカイラウンジ(28階)○スカイスイート(29階) ○スカイデッキ(屋上)
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 19,000万円 |
交通 | |
管理費等 | 21,220円 |
修繕積立金 | 9,550円 |
その他費用 | ヒーツ管理費 800円 / 月、ヒーツ修繕積立金 3,710円 / 月、トランクルーム使用料 1,515円 / 月 |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 53.04㎡(約16.04坪) |
築年月 | 2003年03月築 |
階数 / 階建 | 21階 / 地上34階 地下2階建 |
向き | 南西 |
バルコニー | 4.06㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 35,000円〜65,000円 (確認日:西暦2025年04月05日現在) |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 314戸 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 常勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 三井不動産(株)、住友商事(株)他 (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 東急・三井・大成建設共同企業体 |
設計会社 | 三井建設(株) |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年04月24日 |
次回更新予定 | 2025年05月08日 |
物件番号 | FW9ADA01 |
0120-78-3131
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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