青山パークタワー

1LDK/53.04㎡(約16.04坪)

オーナーチェンジ

19,000 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都渋谷区渋谷1丁目

交通

山手線 渋谷駅 徒歩8分

東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩4分

東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩9分

間取り 1LDK
専有面積 53.04㎡(約16.04坪)
築年月 2003年03月築
階数 / 階建 21階 / 地上34階 地下2階建
向き 南西
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年04月05日現在)

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グラフ
  • ローン 536,343円
  • 管理費+修繕積立金 30,770円
  • その他費用 6,025円
お支払い目安 573,138

おすすめポイント

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■おすすめポイントーーーーーーーーーーーーー ○三井不動産(株)旧分譲 2003年グッドデザイン賞受賞 ○再開発が活発な「渋谷」と流行の発信地「表参道」が生活圏 ○敷地約5,000平米には緑豊かな植栽を整備 ○利便性と住環境を兼ね備えた高台に立地 ○制震構造を採用 ○令和4年4⽉⼤規模修繕⼯事完了 ○ホテルライクな内廊下設計 ○コンシェルジュサービス有り(一部有償) ○24時間有人管理(夜間警備員) ○各階にダストステーション ○ペット飼育可能(細則あり) ■オーナーチェンジ住戸(賃貸借契約引継要)ーーーーーー ○賃貸中:月額320,000円(普通賃貸借契約) ○表面利回り:約2.0% ■充実した共用施設(※一部有償)ーーーーーーーーーーー ○ウィンターガーデン・コンビニエンスカウンター(2階) ○スカイラウンジ(28階)○スカイスイート(29階) ○スカイデッキ(屋上)

物件情報

所在地

東京都渋谷区渋谷1丁目

価格

19,000万円

交通

山手線 渋谷駅 徒歩8分

東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩4分

東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩9分

管理費等 21,220円
修繕積立金 9,550円
その他費用 ヒーツ管理費 800円 / 月、ヒーツ修繕積立金 3,710円 / 月、トランクルーム使用料 1,515円 / 月
間取り 1LDK
専有面積 53.04㎡(約16.04坪)
築年月 2003年03月築
階数 / 階建 21階 / 地上34階 地下2階建
向き 南西
バルコニー 4.06㎡
現況 賃貸中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 35,000円〜65,000円 (確認日:西暦2025年04月05日現在)
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 314戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産(株)、住友商事(株)他 (新築分譲時における売主)
施工会社 東急・三井・大成建設共同企業体
設計会社 三井建設(株)
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年04月24日
次回更新予定 2025年05月08日
物件番号 FW9ADA01

取扱店舗

青山リアルプランセンター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都港区南青山5丁目6-26 青山246ビル2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

青山リアルプランセンター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-78-3131

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