大阪市旭区高殿5丁目
大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩10分
1LDK / 56.18㎡
1972年08月築
1,260 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 3DK |
専有面積 | 56.18㎡(約16.99坪) |
築年月 | 1972年08月築 |
階数 / 階建 | 9階 / 地上11階建 |
向き | 南 |
現行賃料 (年間) | 756,000円 |
現行利回り | 6% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年07月28日現在) |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 徒歩10分 ○ 大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅 徒歩14分 ○ 京阪本線「森小路」駅 徒歩13分 ○ 専有面積56.18平米 3DKの間取り ○ 南向きバルコニーにつき陽当たり良好 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○月額賃料/金63,000円(共益費込) ○年間賃料/金756,000円 ○表面利回り/6.0% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え 満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 1,260万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 6,800円 |
修繕積立金 | 8,500円 |
その他費用 | - |
間取り | 3DK |
専有面積 | 56.18㎡(約16.99坪) |
築年月 | 1972年08月築 |
階数 / 階建 | 9階 / 地上11階建 |
向き | 南 |
バルコニー | 3.45㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 472戸 |
管理会社 | 関電コミュニティ(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)間組 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。ご不明点等がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月28日 |
次回更新予定 | 2024年05月12日 |
物件番号 | FXL4GA4B |
GoogleMaps
スーパー | ライフ高殿店 約340m(徒歩5分) |
公園 | 旭公園 約320m(徒歩4分) |
小学校 | 高殿小学校 約230m(徒歩3分) |
中学校 | 旭陽中学校 約240m(徒歩3分) |
その他利便施設1 | 大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 約800m(徒歩10分) |
その他利便施設2 | ココカラファイン旭高殿店 約540m(徒歩7分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-9887-31
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