旭コーポ B棟

3DK/56.18㎡(約16.99坪)

オーナーチェンジ

1,260 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市旭区高殿5丁目

最寄り駅

大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩10分

大阪メトロ今里筋線 関目成育駅 徒歩14分

京阪本線 森小路駅 徒歩13分

間取り 3DK
専有面積 56.18㎡(約16.99坪)
築年月 1972年08月築
階数 / 階建 9階 / 地上11階建
向き
現行賃料 (年間) 756,000円
現行利回り 6%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年07月28日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 35,568円
  • 管理費+修繕積立金 15,300円
  • その他費用 0円
お支払い目安 50,868

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 徒歩10分  ○ 大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅 徒歩14分  ○ 京阪本線「森小路」駅 徒歩13分  ○ 専有面積56.18平米 3DKの間取り  ○ 南向きバルコニーにつき陽当たり良好 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・    ○月額賃料/金63,000円(共益費込)    ○年間賃料/金756,000円    ○表面利回り/6.0%  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、   公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。   なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え   満室時を想定して算出したものです。  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件情報

所在地

大阪府大阪市旭区高殿5丁目

価格

1,260万円

最寄り駅

大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩10分

大阪メトロ今里筋線 関目成育駅 徒歩14分

京阪本線 森小路駅 徒歩13分

管理費等 6,800円
修繕積立金 8,500円
その他費用 -
間取り 3DK
専有面積 56.18㎡(約16.99坪)
築年月 1972年08月築
階数 / 階建 9階 / 地上11階建
向き
バルコニー 3.45㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 472戸
管理会社 関電コミュニティ(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 大阪市住宅供給公社 (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)間組
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。ご不明点等がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月28日
次回更新予定 2024年05月12日
物件番号 FXL4GA4B

周辺情報

スーパー

ライフ高殿店 約340m(徒歩5分)

公園

旭公園 約320m(徒歩4分)

小学校

高殿小学校 約230m(徒歩3分)

中学校

旭陽中学校 約240m(徒歩3分)

その他利便施設1

大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 約800m(徒歩10分)

その他利便施設2

ココカラファイン旭高殿店 約540m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 都島センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(金)~5/5(日)ゴールデンウィーク休業期間
住所
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-1-C-4 ベルパークシティC棟1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 都島センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(金)~5/5(日)ゴールデンウィーク休業期間

0120-9887-31

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三井のリハウス 都島センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(金)~5/5(日)ゴールデンウィーク休業期間

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お問い合わせ

0120-9887-31

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(金)~5/5(日)ゴールデンウィーク休業期間