大阪市旭区太子橋３丁目
大阪メトロ谷町線 守口駅 徒歩10分
3SLDK / 78.04㎡
1973年03月築
プレサンス城北公園アクアージュ
1K/20.44㎡(約6.18坪)
1,140 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 20.44㎡(約6.18坪) |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 648,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.6% |
| 現行賃料 (年間) | 648,000円 |
| 現行利回り | 5.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年01月08日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 32,181円
- 管理費+修繕積立金 7,160円
- その他費用 770円
お支払い目安 40,111円
おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- オートロック
【アクセス】━━━━━━━━━━━━━━━・・ ○ 大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅 徒歩９分 ○ 大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩１０分 ○ 大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅 徒歩１２分 【おすすめポイント】━━━━━━━━━━━━━・・ ○ 大阪メトロ谷町線・今里筋線の２沿線利用可 ○ （専有面積）２０．４４平米 ○ オートロック・宅配ボックスあり ○ ７階建ての６階部分 ○ スーパー（ライフ旭大宮店）へ徒歩２分、小学校へ徒歩４分の立地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,140万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 5,520円 |
| 修繕積立金 | 1,640円 |
| その他費用 | Wi-Fi使用料 770円 / 月 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 20.44㎡(約6.18坪) |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 4.2㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 村中建設（株） |
| 設計会社 | （株）阪南設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月21日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月05日 |
| 物件番号 | FWX4DA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ旭大宮店 約150m（徒歩2分） |
| 公園 | 大宮ふれあい公園 約210m（徒歩3分） |
| 病院 | 天津病院 約30m（徒歩1分） |
| 小学校 | 大宮小学校 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ローソン大宮四丁目店 約80m（徒歩1分） |
取扱店舗
三井のリハウス 難波センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区難波４－４－１ 難波駅前四丁目ビル５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 難波センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-31-1866
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
