リバーサイドともぶち第一第34号棟
2,398 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 84㎡(約25.41坪) |
| 築年月 | 1984年05月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 東 |
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- ローン 67,692円
- 管理費+修繕積立金 12,800円
- その他費用 0円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 内装リフォーム済み物件 ○ JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩14分 ○ 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩15分 ○ 専有面積：84平米の3LDK ○ LDK約15.5帖有り ・LD部分に床暖房有り ○ 各居室6帖以上 ○ 対面式カウンターキッチン ○ 油や煙が広がりにくい独立型キッチン ○ 浴室換気乾燥機有り ○ ウォークインクローゼット有り ○ 現況空家につき即日のご案内が可能です ■ リフォーム内容（2025年6月上旬完成予定） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ フローリング貼替（LDK、洋室3室、廊下、WIC） 〇 全室クロス貼替 〇 ＣＦ貼替（洗面所、トイレ） 〇 トイレ新調 〇 浴室ユニットバス新調 〇 システムキッチン新調 〇 洗面化粧台新調 〇 建具新調
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2025年6月）
内装(全室クロス、床、壁、建具)（2025年6月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,398万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 7,800円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 84㎡(約25.41坪) |
| 築年月 | 1984年05月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 16.09㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 富国建設（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年06月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月09日 |
| 物件番号 | FXLADA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ毛馬店 約560m（徒歩7分） |
| 公園 | 友渕公園 約310m（徒歩4分） |
| 病院 | 柏井内科 約380m（徒歩5分） |
| 小学校 | 大阪市立友渕小学校 約260m（徒歩4分） |
| 中学校 | 大阪市立友渕中学校 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 約1120m（徒歩14分） |
| その他利便施設2 | 都島駅(Osaka Metro 谷町線) 約1150m（徒歩15分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン大阪毛馬町2丁目店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | スギ薬局都島毛馬店 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | ベルファ都島 約830m（徒歩11分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-9887-31
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