ディナスティ都島北通

1K/23.72㎡(約7.17坪)

NEW

オーナーチェンジ

1,700 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市都島区都島北通1丁目

交通

大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩4分

間取り 1K
専有面積 23.72㎡(約7.17坪)
築年月 2007年03月築
階数 / 階建 5階 / 地上11階建
向き
想定賃料 (年間) 900,000円(満室時想定)
想定利回り 5.2%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年05月11日現在)

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グラフ
  • ローン 47,989円
  • 管理費+修繕積立金 7,500円
  • その他費用 0円
お支払い目安 55,489

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩4分  ○ 専有面積23.72平米、1Kの間取り  ○ 南向きバルコニーにつき陽当たり良好 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・    ○月額賃料/金75,000円(共益費込)    ○年間賃料/金900,000円    ○表面利回り/5.29%  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、   公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。   なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え   満室時を想定して算出したものです。  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件情報

所在地

大阪府大阪市都島区都島北通1丁目

価格

1,700万円

交通

大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩4分

管理費等 6,200円
修繕積立金 1,300円
その他費用 -
間取り 1K
専有面積 23.72㎡(約7.17坪)
築年月 2007年03月築
階数 / 階建 5階 / 地上11階建
向き
バルコニー 4.87㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
管理会社 日本ベラジスト株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 巡回
土地権利 所有権
分譲会社 (株)アークジャパン (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)福田組
設計会社 (有)設計工房アスカ
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年06月07日
次回更新予定 2025年06月21日
物件番号 FXLAGA2C

周辺情報

スーパー

デイリーカナート都島店 約110m(徒歩2分)

公園

都島北通公園 約480m(徒歩6分)

小学校

大阪市立都島小学校 約350m(徒歩5分)

中学校

大阪市立都島中学校 約1060m(徒歩14分)

その他利便施設1

都島駅(Osaka Metro 谷町線) 約280m(徒歩4分)

その他利便施設2

ローソン都島警察署前店 約70m(徒歩1分)

その他利便施設3

スギ薬局都島北通店 約150m(徒歩2分)

その他利便施設4

都島北通郵便局 約220m(徒歩3分)

取扱店舗

三井のリハウス 都島センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-1-C-4 ベルパークシティC棟1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 都島センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-9887-31

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日