大阪市都島区都島北通１丁目
大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩4分
1K / 23.72㎡
2007年03月築
SHOKEN Residence大阪都島
1K/21.66㎡(約6.55坪)
1,600 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩10分 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 21.66㎡(約6.55坪) |
| 築年月 | 2021年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上11階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 768,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月01日現在） |
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- ローン 45,166円
- 管理費+修繕積立金 6,670円
- その他費用 0円
お支払い目安 51,836円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ（投資用）物件♪ ○ 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩10分 ○ 2021年1月築 ○ 宅配ボックス有り ○ オートロックシステム採用 ○ 専有面積21.66平米 1Kの間取り
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,600万円 |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩10分 |
| 管理費等 | 5,370円 |
| 修繕積立金 | 1,300円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 21.66㎡(約6.55坪) |
| 築年月 | 2021年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上11階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 4.13㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理会社 | （株）プレサンスコミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）湘建 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）湘建 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月13日 |
| 物件番号 | FXLATA34 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | デイリーカナート都島店 約370m（徒歩5分） |
| 公園 | 都島北一公園 約440m（徒歩6分） |
| 病院 | 神原病院 約440m（徒歩6分） |
| 小学校 | 大阪市立高倉小学校 約830m（徒歩11分） |
| 中学校 | 大阪市立高倉中学校 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | 都島駅(Osaka Metro 谷町線) 約740m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | ローソン都島高倉町一丁目店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | スギ薬局都島北通店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | ベルファ都島店 約720m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9887-31
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
