ワコーレ灘ヴァリス
3LDK/75.69㎡(約22.89坪)
4,780 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.69㎡(約22.89坪) |
| 築年月 | 2003年10月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
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| 開催日 | 10月18日（土）10:00 ~ 18:00 10月19日（日）10:00 ~ 18:00 10月25日（土）10:00 ~ 18:00 10月26日（日）10:00 ~ 18:00 |
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- ローン 134,933円
- 管理費+修繕積立金 27,250円
- その他費用 1,070円
お支払い目安 163,253円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
2路線以上 利用可
設備
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
〇オススメポイント ・分譲駐車場付きの物件（サイズ制限有り） ・３路線３駅利用可能な立地 ・阪神本線【岩屋】駅 徒歩３分 ・ＪＲ東海道本線【灘】駅 徒歩７分 ・阪急神戸線【王子公園】駅 徒歩１０分 ・７５．６９平米の３ＬＤＫ ・ルーフバルコニー付き４階部分東・北・西三方角部屋 ・リフォーム済み物件 〇 リフォーム内容（令和７年１０月完了） ・全室クロス張替 ・フローリング（LDK、洋室、廊下）張替 ・ＣＦ（トイレ、洗面室）張替 ・フロアタイル（玄関、サンルーム）張替 ・キッチン新調 ・浴室新調 ・トイレ新調 ・洗面化粧台新調 ・建具交換 ・ハウスクリーニング実施
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2025年10月）
内装(全室クロス、床、建具)（2025年10月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,780万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,810円 |
| 修繕積立金 | 20,440円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料 970円 / 月、自治会費 100円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.69㎡(約22.89坪) |
| 築年月 | 2003年10月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 9.41㎡ |
| ルーフバルコニー | 32.44㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 4,580円 (確認日：西暦2025年10月10日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 和田興産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）岡工務店 |
| 設計会社 | （株）瀬戸本淳建築研究室 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月26日 |
| 物件番号 | FYYAGA36 |
取扱店舗
三井のリハウス 六甲センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区備後町４－１－１ウェルブ六甲道３番街１番館 ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 六甲センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9215-31
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