大阪市中央区内平野町2丁目
大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩7分
2LDK / 52.32㎡
1983年10月築
2,300 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 66㎡(約19.96坪) |
築年月 | 1978年01月築 |
階数 / 階建 | 7階 / 地上10階建 |
向き | 南 |
想定賃料 (年間) | 1,440,000円(満室時想定) |
想定利回り | 6.2% |
現行賃料 (年間) | 1,440,000円 |
現行利回り | 6.2% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月01日現在) |
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ー物件のおすすめポイントー ▼立地 ・大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩6分 ・大阪メトロ谷町線・京阪本線「天満橋」駅 徒歩8分 ▼特徴 ・地上10階建7階部分 ・専有面積66.00平米・2LDK ・南向きバルコニーつき採光良好 ・約18.0帖の広々としたLDK ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━・・・・・ 建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) ○ 現行月額賃料収入 金120,000円(共益費込) ○ 現行年間賃料収入 金1,440,000円 ○ 現行表面利回り 6.2% ○ 敷金 金50,000円(持回り) ※上記利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。(調査日:2024年4月1日現在)
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 2,300万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 9,170円 |
修繕積立金 | 14,390円 |
その他費用 | - |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 66㎡(約19.96坪) |
築年月 | 1978年01月築 |
階数 / 階建 | 7階 / 地上10階建 |
向き | 南 |
バルコニー | 7.2㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 50戸 |
管理会社 | (株)長谷工コーポレーション |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 三交不動産(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)長谷川工務店 |
設計会社 | (株)長谷川工務店 |
備考 | - |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月18日 |
次回更新予定 | 2024年05月02日 |
物件番号 | FZD7DA04 |
GoogleMaps
スーパー | コーヨー内本町店 約400m(徒歩5分) |
公園 | 中大江公園 約130m(徒歩2分) |
小学校 | 大阪市立中大江小学校 約130m(徒歩2分) |
中学校 | 大阪市立東中学校 約720m(徒歩9分) |
その他利便施設1 | ローソン大手通二丁目店 約70m(徒歩1分) |
その他利便施設2 | 大阪高麗橋郵便局 約220m(徒歩3分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-037-331
0120-037-331
0120-037-331