世田谷区粕谷３丁目
京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩17分
4LDK
建物面積：101.84㎡
土地面積：102.27㎡
2025年09月築(予定)
世田谷区梅丘2丁目 新築戸建A号棟
2SLDK/95.58㎡(約28.91坪)
10,780 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 95.58㎡(約28.91坪) |
| 土地面積 | 70.59㎡(約21.35坪) |
| 築年月 | 2025年04月築 |
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- ローン 304,304円
- 管理費+修繕積立金 0円
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スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 小田急電鉄小田原線「豪徳寺」駅 徒歩9分 ○ 小田急電鉄小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩10分 ■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○土地面積：７０．５９平米 ○延床面積：９５．５８平米（車庫面積９．７２平米含む） ○2SLDK＋WIC ○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ■ オススメポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○2025年4月の新築物件 〇南側道路のため、陽当たり良好です ○ビルトインガレージ付き ○アウトドア用品まで収納できるシューズインクローゼット ○１階・２階トイレにウォシュレット設置 ○ご家族の会話が弾む対面式キッチン 〇ハイブリット給湯機（ECO ONE設置）設置で災害時のリスクに対応 ○城山小学校まで徒歩5分（350ｍ）お子様を育むのに向いた立地です ○国士舘大学まで徒歩８分（600ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,780万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 95.58㎡(約28.91坪) |
| 土地面積 | 70.59㎡(約21.35坪) |
| 築年月 | 2025年04月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※延床面積９５．５８平米（車庫面積９．７２平米含む）準防火地域、第１種高度地区、特定防災街区整備地区世田谷区国士舘大学一帯Ｉ地区、世田谷役所周辺地区防災街区整備地区計画・地区街づくり計画、生産緑地地区 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月27日 |
| 物件番号 | F10AGA21 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパー梅ヶ丘店 約560m（徒歩7分） |
| スーパー | まいばすけっと豪徳寺店 約890m（徒歩12分） |
| 病院 | 世田谷中央病院 約1040m（徒歩13分） |
| 小学校 | 世田谷区立城山小学校 約280m（徒歩4分） |
| 中学校 | 世田谷区立世田谷中学校 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 豪徳寺駅(小田急 小田原線) 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | 梅ヶ丘駅(小田急 小田原線) 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 私立国士舘大学世田谷キャンパス梅ヶ丘校舎 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | ローソン・スリーエフ梅丘二丁目店 約290m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 下北沢センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区北沢２丁目２－７ Ｎ．Ｆ．ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 下北沢センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-924-031
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