世田谷区代沢4丁目 古家付土地

■　立　地・周辺環境・アクセス ○ 区画の整った、世田谷区内有数の閑静な住宅地　世田谷区代沢四丁目 ○ ４路線３駅利用可能、通勤通学にも便利な好立地 小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩１２分、小田急線「世田谷代田」駅徒歩１４分、東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩１４分 ○ 大きな通りから中に入った立地のため、大変静かな環境です。 また、前面道路は一方通行のため車通りも少ないです。 ■　特　徴・規　模 　 ○ 敷地面積２６２．５７平米（約７９．４２坪） 　きれいな整形地 ○ 南側約６．３ｍの道路に接道しており、陽当たり良好　 　前面道路とは平坦に接道 　幅員の広い道路のため駐車もしやすいです。 〇 西側は通路になっているため開放感があります。 ○ 約１４．１ｍのゆとりある間口 ○ 第一種低層住居専用地域　建ぺい率５０％・容積率１５０％ ○ ご自宅用地として、また２世帯住宅、賃貸併用住宅用地、収益アパート用地として等、多用途・多目的の建物の建築用地としてご検討可能 　 ○ 建築条件付売地ではございません。お好きなハウスメーカー・工務店でお建ていただけます。 ■　担当者より ○ ご希望の間取り等を仰っていただけましたら、無料で建物参考プランの作成手配をいたします。お気軽にお申し付けください。 　※ 詳細についてや敷地内のご見学希望・ご質問等は、お気軽にお問合せください。 （無断で敷地内に立ち入ることはお控えください） 　※ 近隣の方のご迷惑とならないよう、周辺下見等の際は十分ご配慮願います。 ～既存建物（古家）について～ 構造：木造３階建　　延べ床面積：２３５．４３平米（登記簿面積）　　築年月：昭和３８年１０月築 　※建物の契約不適合責任は免責とさせていただきます。