世田谷区北烏山９丁目
京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩14分
83.49㎡
建ぺい率：50%
容積率：100%
鎌田4丁目 土地
165.69㎡(約50.12坪)
6,170 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急田園都市線 二子玉川駅 バス16分 砧南中学校前 停歩6分 |
| 土地面積 | 165.69㎡(約50.12坪) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
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- ローン 174,170円
- 管理費+修繕積立金 0円
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お支払い目安 174,170円
おすすめポイント
建築条件なし
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 東急田園都市線・大井町線『二子玉川』駅 バス１６分「砧南中学校前停」徒歩６分 ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 世田谷区鎌田四丁目 緑豊かな住宅街 ○ 陽当り・通風良好 ○ 東側歩道のため、開放感があります ○ 建築条件付き土地ではございません お好みのハウスメーカー、工務店で建築可能です
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,170万円 |
| 交通 | 東急田園都市線 二子玉川駅 バス16分 砧南中学校前 停歩6分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 165.69㎡(約50.12坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 本物件は、上記土地面積の他、通路面積／383㎡（持分6分の1）も売買対象に含まれます。 本物件は、第二種風致地区に存するため建ぺい率は４０％以下に制限されます。 本物件は、前面通路幅員により容積率は１６０％以下に制限されます。 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月26日 |
| 物件番号 | FLAAEA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ボン・ボヤージュ砧店 約430m（徒歩6分） |
| 公園 | 堂ヶ谷戸公園 約230m（徒歩3分） |
| 病院 | 世田谷OAクリニック 約420m（徒歩6分） |
| 小学校 | 世田谷区立砧南小学校 約130m（徒歩2分） |
| 中学校 | 世田谷区立砧南中学校 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート鎌田水神橋店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 玉川高島屋 約1710m（徒歩22分） |
取扱店舗
三井のリハウス 二子玉川センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区玉川２丁目２－１ 二子玉川ライズ バーズモールアンドレジデンス１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 二子玉川センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-231
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
