世田谷区大原１丁目
京王電鉄井の頭線 新代田駅 徒歩6分
1K×11戸、1LDK×1戸 計12戸
建物面積：275.68㎡
土地面積：101.45㎡
2017年01月築
世田谷4丁目 賃貸併用住宅
7LDK/433.2㎡(約131.04坪)
35,800 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 7LDK |
| 建物面積 | 433.2㎡(約131.04坪) |
| 土地面積 | 337.34㎡(約102.04坪) |
| 築年月 | 1986年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,600,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1.8% |
| 現行賃料 (年間) | 455,000円 |
| 現行利回り | 1.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月19日現在） |
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■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急世田谷線「松陰神社前」駅・「世田谷」駅 徒歩5分 ○ 小田急電鉄小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩17分 ■ 居住用住戸のおすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 鉄筋コンクリート造コンクリート屋根3階建 ○ 納戸やクローゼット等の豊富な収納スペース ○ 和室あり（1階約6帖、2階約8帖） ○ 台所横にはパントリーとして使用できる家事室あり ○ 居住用部分にはお手洗いが1階・2階にあります。 ○ 第2種住居地域の閑静な住宅街に位置しております。 ○ 2階部分には吹き抜けがあり、開放感があります。 ○ 賃貸部分の月額賃料は、合計で月額455,000円です。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ○ 物件の詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 35,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 7LDK |
| 建物面積 | 433.2㎡(約131.04坪) |
| 土地面積 | 337.34㎡(約102.04坪) |
| 築年月 | 1986年05月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（前面道路幅員により２４０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月05日 |
| 物件番号 | FBIAGA98 |
取扱店舗
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町３－４ 渋谷サクラステージ ＳＡＫＵＲＡサイド ４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-923-731
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