山の手7条7丁目 戸建

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩１６分の立地 ○ 平成１８年築、木・鉄筋コンクリート造３階建 ○ ２世帯住宅仕様（事務所や教室等に利用可能） ○ 建物面積約４１２.８６平米（約１２４.８９坪） ○ 土地面積約２５９.３５平米（約７８.４５坪） ○ 南西側前面道路（幅員約２０.０ｍ）に約１３.３ｍ接道 ○ 前面道路に都市ガス配管あり（敷地内に引き込む場合は費用がかかります） ○ オール電化住宅 ○ 太陽光発電システム ○ 組込車庫内と組込車庫前に複数台駐車可能（車種により制限があります） ○ １階部分：組込車庫・物置 ○ ２階部分：４ＬＤＫ（キッチン２か所） ○ ３階部分：４ＬＤＫ ○ 本物件は北海道神宮風致地区（第三種）に該当するため、建ぺい率は４０％に制限されます。