中野区中野1丁目

4DK/193.82㎡(約58.63坪)

15,900 万円

物件情報

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周辺情報

取扱店舗

物件種別	中古戸建
所在地	東京都中野区中野１丁目 GoogleMaps
最寄り駅	都営大江戸線東中野駅徒歩12分中央本線中野駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩13分
間取り	4DK
建物面積	193.82㎡(約58.63坪)
土地面積	160.45㎡(約48.53坪) ※セットバック約1.21㎡を含む
築年月	1995年11月築

想定賃料 (年間)	3,396,000円（満室時想定）
想定利回り	2.1%
現行賃料 (年間)	3,396,000円
現行利回り	2.1%
賃貸状況	-
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2024年01月19日現在）

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リノベーション&リフォーム情報

台所（キッチン）交換

バスルーム交換

水回り(キッチン、浴室)（2017年6月）

所在地	東京都中野区中野１丁目 GoogleMaps
価格	15,900万円
最寄り駅	都営大江戸線東中野駅徒歩12分中央本線中野駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩13分
その他費用	-
間取り	4DK
建物面積	193.82㎡(約58.63坪)
土地面積	160.45㎡(約48.53坪) ※セットバック約1.21㎡を含む
築年月	1995年11月築
建物構造	木造3階建
現況	居住中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側：約 3.8ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	200%（但し、前面道路幅員につき、１６０％に制限されます。）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	・賃貸中（賃貸借契約引継要）・建築確認申請は2階建てとなっており、登記簿上の階高とは差異がございます。・駐車スペースはございますが、車庫証明は取得できません。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年04月17日
次回更新予定	2024年05月01日
物件番号	FKJ7AA08

GoogleMaps

スーパー	まいばすけっと中野2丁目店約470m（徒歩6分）
スーパー	マルマンストア中野店約460m（徒歩6分）
公園	中野区立城山公園約130m（徒歩2分）
病院	東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院約900m（徒歩12分）
小学校	中野区立谷戸小学校約330m（徒歩5分）
中学校	中野区立中野東中学校約1140m（徒歩15分）
その他利便施設1	セブンイレブン中野1丁目店約330m（徒歩5分）
その他利便施設2	ココカラファイン中野中央店約840m（徒歩11分）
その他利便施設3	島忠中野店約380m（徒歩5分）
その他利便施設4	中野上高田一郵便局約720m（徒歩9分）