中野区中野1丁目

4DK/193.82㎡(約58.63坪)

15,900 万円

物件種別 中古戸建
所在地

東京都中野区中野1丁目

最寄り駅

都営大江戸線 東中野駅 徒歩12分

中央本線 中野駅 徒歩13分

東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩13分

間取り 4DK
建物面積 193.82㎡(約58.63坪)
土地面積 160.45㎡(約48.53坪) ※セットバック約1.21㎡を含む
築年月 1995年11月築
想定賃料 (年間) 3,396,000円(満室時想定)
想定利回り 2.1%
現行賃料 (年間) 3,396,000円
現行利回り 2.1%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年01月19日現在)

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グラフ
  • ローン 448,834円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 448,834

おすすめポイント

■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 都営大江戸線「東中野」駅 徒歩約12分  ○ JR中央総武線「東中野」駅 徒歩約13分  ○ JR中央線・中央総武線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩約13分  ○ 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩約13分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 3駅5路線利用可能な好立地  ○ 南側道路につき、日当たり良好  ○ 4DK+1R×4の賃貸併用住宅(売主使用部分 4DK)  ○ 2面採光の明るいダイニングキッチン  ○ リフォーム履歴有(2017年6月実施)   ・キッチン   ・浴室  ○ トイレ2か所有  ○ 南に面した和室は採光・通風に優れた心地よい空間です  ○ 床下収納や押し入れ等、豊富な収納スペース

リノベーション&リフォーム情報

台所(キッチン)交換
バスルーム交換

水回り(キッチン、浴室)(2017年6月)

物件情報

所在地

東京都中野区中野1丁目

価格

15,900万円

最寄り駅

都営大江戸線 東中野駅 徒歩12分

中央本線 中野駅 徒歩13分

東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩13分

その他費用 -
間取り 4DK
建物面積 193.82㎡(約58.63坪)
土地面積 160.45㎡(約48.53坪) ※セットバック約1.21㎡を含む
築年月 1995年11月築
建物構造 木造3階建
現況 居住中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南側: 約 3.8m (私道)
建ぺい率 60%
容積率 200%(但し、前面道路幅員につき、160%に制限されます。)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 ・賃貸中(賃貸借契約引継要) ・建築確認申請は2階建てとなっており、登記簿上の階高とは差異がございます。 ・駐車スペースはございますが、車庫証明は取得できません。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年06月12日
次回更新予定 2024年06月26日
物件番号 FKJ7AA08

周辺情報

スーパー

まいばすけっと中野2丁目店 約470m(徒歩6分)

スーパー

マルマンストア中野店 約460m(徒歩6分)

公園

中野区立城山公園 約130m(徒歩2分)

病院

東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院 約900m(徒歩12分)

小学校

中野区立谷戸小学校 約330m(徒歩5分)

中学校

中野区立中野東中学校 約1140m(徒歩15分)

その他利便施設1

セブンイレブン中野1丁目店 約330m(徒歩5分)

その他利便施設2

ココカラファイン中野中央店 約840m(徒歩11分)

その他利便施設3

島忠中野店 約380m(徒歩5分)

その他利便施設4

中野上高田一郵便局 約720m(徒歩9分)

取扱店舗

三井のリハウス 中野センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都中野区中野5丁目67-3 共英北口ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 中野センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-306-631

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