大阪市中央区南本町１丁目
大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩1分
3LDK / 74.63㎡
2021年01月築
サンコービル船場
4LDK/146.71㎡(約44.37坪)
13,100 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 146.71㎡(約44.37坪) |
| 築年月 | 1980年07月築 |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| 現行賃料 (年間) | 380,000円 |
| 現行利回り | 3.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月17日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 369,794円
- 管理費+修繕積立金 41,690円
- その他費用 0円
お支払い目安 411,484円
おすすめポイント
南向き
最上階
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 納戸
■三井のリハウス御堂筋本町センター■ 「サンコービル船場」 ～事務所利用可能～ ■オーナーチェンジ物件 〇月額賃料収入：金380,000円 〇年間賃料収入：金4560,000円 〇表面利回り：約3.48％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費などを含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■おすすめポイント 〇３駅5沿線利用可能 〇大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩1分 〇大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩9分 〇大阪メトロ中央線・谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩9分 〇２室同時売買（①86.14平米②60.57平米） 〇専有面積146.71平米 4LDKの間取り 〇14階建ての14階部分（最上階）につき眺望・通風良好 〇南西角部屋につき陽当たり良好
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,100万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 32,280円 |
| 修繕積立金 | 9,410円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 146.71㎡(約44.37坪) |
| 築年月 | 1980年07月築 |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 30.55㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 管理会社 | 株式会社カシワバラ・デイズ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東光興産（株）他２社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 設計会社 | （株）竹中工務店 |
| 備考 | ※間取り図面に反映されておりませんが、二重窓や三重窓の箇所がございます。詳細は、現地でご確認ください。 ※賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月28日 |
| 物件番号 | F0BAPA10 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ堺筋本町店 約300m（徒歩4分） |
| スーパー | ライフ堺筋本町店 約280m（徒歩4分） |
| 公園 | 中大江公園 約780m（徒歩10分） |
| 小学校 | 大阪市立中大江小学校 約700m（徒歩9分） |
| 中学校 | 大阪市立東中学校 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート南本町店 約40m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン堺筋本町南店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | スギ薬局堺筋本町店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 大阪東郵便局 約330m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 御堂筋本町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪市中央区平野町３－６－１ あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 御堂筋本町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-996-373
あなたへのおすすめ
大阪市中央区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 御堂筋本町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-996-373
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-996-373
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
