新宿区新宿７丁目
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩6分
3LDK / 80.82㎡
2001年05月築
エクセレント新宿文化センター通り
4LDK/110.15㎡(約33.32坪)
15,800 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 110.15㎡(約33.32坪) |
| 築年月 | 2001年01月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上11階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 4,800,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3% |
| 現行利回り | 3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月24日現在） |
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- ローン 446,011円
- 管理費+修繕積立金 67,410円
- その他費用 0円
お支払い目安 513,421円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
角住戸
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
最上階
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- オートロック
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩３分 ○都営新宿線・東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩６分 ○都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩６分 ■ ポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○複数路線利用可の好立地 ○２００１年１月築 ○１１階建１１階部分最上階 ○専有面積１１０．１５平米の４ＬＤＫ ○東・南・北向き３方角住戸につき、眺望・通風良好 ○リビングを見渡す対面式キッチン ○ペット飼育可（細則あり） ○オートロック付き ○宅配ボックス有り ○現況賃貸中（賃貸借契約引継要）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 15,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 39,980円 |
| 修繕積立金 | 27,430円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 110.15㎡(約33.32坪) |
| 築年月 | 2001年01月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上11階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 19㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 新日本建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 新日本建設（株） |
| 設計会社 | 新日本建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月08日 |
| 物件番号 | FN5ABA1D |
取扱店舗
三井のリハウス 新宿センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都新宿区西新宿２丁目１－１ 新宿三井ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 新宿センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-118-321
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