渋谷区千駄ヶ谷４丁目
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩1分
2LDK / 61.35㎡
2023年01月築
パークコート神宮北参道ザタワー
2LDK/72.27㎡(約21.86坪)
29,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 72.27㎡(約21.86坪) |
| 築年月 | 2023年01月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上28階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 6,960,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.3% |
| 現行賃料 (年間) | 6,960,000円 |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月05日現在） |
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- ローン 841,211円
- 管理費+修繕積立金 58,320円
- その他費用 0円
お支払い目安 899,531円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ゲストルーム
- 食器洗乾燥機
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
○北参道に新たな風を吹き込む総４７１世帯の大規模ランドマークマンション ○東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩１分 ○２０２３年１月築 ○豊富なコンシェルジュサービス（一部有償） ○２４時間有人管理（夜間警備員） ○フロア専用宅配ボックス（３～２６階全フロアに設置） ○制震構造・直接基礎 ○明治神宮、新宿御苑、代々木公園が徒歩圏の緑豊かな周辺環境 ■ 住戸概要 ○７２．２７平米／２ＬＤＫ住戸 ○１１階部分南東向き ○ＷＩＣ・ＳＩＣ・Ｓ等豊富な収納スペース有り ○全部屋天井カセットエアコン ○リビングダイニングキッチンタイル張り ○天井高2.5メートル ■ 共用部分（一部有償） [Ｂ１Ｆ] ○パーティラウンジ ○シネマラウンジ ○ライブラリーラウンジ ○スタディラウンジ ○ランドリーラウンジ ○サイクルワークショップ ○サイクルウォール ○ゴルフラウンジ [１Ｆ] ○エントランスラウンジ ○ロフトラウンジ ○ゲストルーム（２部屋） [ＲＦ] ○フィーリングデッキ ○スクリーンデッキ ○ビューデッキ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 29,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 44,810円 |
| 修繕積立金 | 13,510円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 72.27㎡(約21.86坪) |
| 築年月 | 2023年01月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上28階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 14.86㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 464戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設（株）、（株）フジタ |
| 設計会社 | 清水建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月05日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月19日 |
| 物件番号 | FW9ATA17 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オーケー千駄ヶ谷店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 北参道駅(東京メトロ 副都心線) 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 代々木駅(JR東日本 中央本線) 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 千駄ヶ谷駅(JR東日本 中央本線) 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | 国立競技場駅(都営地下鉄 大江戸線) 約940m（徒歩12分） |
| その他利便施設5 | セブンイレブン千駄ヶ谷店 約220m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリアルプラン 青山サロン
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都港区南青山５丁目６－２６ 青山２４６ビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリアルプラン 青山サロン
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-78-3131
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- 定休日毎週水曜日
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