大阪市中央区南船場１丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩5分
1LDK / 50.19㎡
2000年02月築
エステムエグゼ心斎橋
1DK/33.66㎡(約10.18坪)
3,200 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 33.66㎡(約10.18坪) |
| 築年月 | 2013年02月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上15階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 1,296,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 現行賃料 (年間) | 1,296,000円 |
| 現行利回り | 4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年03月22日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 90,331円
- 管理費+修繕積立金 9,100円
- その他費用 80円
お支払い目安 99,511円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
【アクセス】 〇６駅９沿線利用可 ・御堂筋線、長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩４分 ・四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩５分 ・御堂筋線、四つ橋線、千日前線「なんば」駅徒歩６分 ・阪神なんば線、近鉄奈良線「大阪難波」駅徒歩６分 ・JR関西本線「JR難波」駅徒歩１０分 ・南海本線、高野線「なんば」駅徒歩１０分 【おすすめポイント】 ・１ＤＫの間取り ・オートロック有 ・宅配ボックス有 ・ペット飼育可（種類による制限有） 【オーナーチェンジ物件】 ・月額賃料／金１０８，０００円（共益費込） ・年間賃料／金１，２９６，０００円 ・表面利回り／４.０％ ※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等に含む）の割合で、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,200万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 4,800円 |
| 修繕積立金 | 4,300円 |
| その他費用 | 町内会費 80円 / 月 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 33.66㎡(約10.18坪) |
| 築年月 | 2013年02月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上15階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 7.56㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）日商エステム、（株）シティトラスト不動産 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）森本組 |
| 設計会社 | （株）ティーエムエッチ |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月22日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月06日 |
| 物件番号 | FWX7CA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 成城石井心斎橋パルコ店 約460m（徒歩6分） |
| 公園 | 御津公園 約210m（徒歩3分） |
| 小学校 | 南小学校 約750m（徒歩10分） |
| 中学校 | 南中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | 大丸心斎橋店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ローソン西心斎橋二丁目店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート西心斎橋二丁目店 約140m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 難波センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区難波４－４－１ 難波駅前四丁目ビル５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 難波センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-31-1866
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
