船橋市南本町
中央・総武緩行線 船橋駅 徒歩17分
2SLDK
建物面積：84.23㎡
土地面積：64.96㎡
新築
桂ハイツ
１K×４戸、２K×３戸/182.82㎡(約55.3坪)
3,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | １K×４戸、２K×３戸 |
| 建物面積 | 182.82㎡(約55.3坪) |
| 土地面積 | 165.28㎡(約49.99坪) ※セットバック約3㎡を含む |
| 築年月 | 1982年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,708,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数7戸、稼働戸数5戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年09月01日現在） |
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- ローン 112,350円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
■新京成電鉄「薬円台」駅徒歩3分 ■新京成電鉄「習志野」駅徒歩11分 ■駅まで平坦な道のり ■整形地 ■接道間口約15ｍ ■2K×3戸・1K×4戸 ■浴室・トイレ別 ■ライフインフォメーション ○セブンイレブン船橋薬円台駅前店まで約150ｍ ○西友薬円台店【24時間営業(一部を除く)】まで約160ｍ ○デイリーヤマザキ薬園台駅前店まで約210ｍ ○ココカラファイン薬園台駅前店まで約220ｍ ○キッチンオリジン薬園台店まで約200ｍ ○薬園台駅前郵便局まで約410ｍ ○コープ薬円台店まで約500ｍ ○クリエイトSD船橋薬円台店まで約530ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | １K×４戸、２K×３戸 |
| 建物面積 | 182.82㎡(約55.3坪) |
| 土地面積 | 165.28㎡(約49.99坪) ※セットバック約3㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 7戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20㎡〜30㎡ |
| 築年月 | 1982年03月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 3.6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）※契約不適合責任免責※設備の補修責任免責 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年09月01日 |
| 次回更新予定 | 2024年09月15日 |
| 物件番号 | F7D7PA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 西友薬円台店【24時間営業(一部を除く)】 約160m（徒歩2分） |
| スーパー | コープ薬円台店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 新京成電鉄薬園台駅 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン船橋薬円台駅前店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | デイリーヤマザキ薬園台駅前店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | ココカラファイン薬園台駅前店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | キッチンオリジン薬園台店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設6 | 薬園台駅前郵便局 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設7 | クリエイトＳＤ船橋薬円台店 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設8 | 新京成電鉄習志野駅 約820m（徒歩11分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
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