船橋市薬円台３丁目
新京成電鉄 習志野駅 徒歩18分
4LDK
建物面積：109.35㎡
土地面積：81.25㎡
2024年12月築(予定)
リベラハウス
1K×10戸/183.82㎡(約55.6坪)
4,400 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩15分 |
| 間取り | 1K×10戸 |
| 建物面積 | 183.82㎡(約55.6坪) |
| 土地面積 | 224.12㎡(約67.79坪) ※別途私道約66.78㎡有 |
| 築年月 | 1988年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,440,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10% |
| 現行賃料 (年間) | 1,200,000円 |
| 現行利回り | 2.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数10戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年08月24日現在） |
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- ローン 124,206円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
スーパー
低層住居 専用地域
角地
■東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩１５分 ■東葉高速鉄道・東京メトロ東西線の相互直通運転により 東京メトロ「大手町」駅まで所要時間約36分 ※所要時間は日中の標準的（東西線内は快速を利用）な もので、時間帯や列車により異なります。 ■角地（南西・北西） ■整形地 ■設計・施工：東京ミサワホーム株式会社 ■日本大学理工学部船橋キャンパスまで約1180ｍ ■日本大学薬学部まで約820ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,400万円 |
| 最寄り駅 | 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩15分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K×10戸 |
| 建物面積 | 183.82㎡(約55.6坪) |
| 土地面積 | 224.12㎡(約67.79坪) ※別途私道約66.78㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 17.39㎡〜19.87㎡ |
| 築年月 | 1988年07月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 4ｍ (私道)、北西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※建物10室中3室、駐車場3台中2台賃貸中（賃貸借契約引継要） ※上記土地面積は公簿面積290.90平方メートルから机上で私道部分を差し引いた概算値です。なお、測量の結果、面積は増減する可能性がございます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年10月03日 |
| 次回更新予定 | 2024年10月17日 |
| 物件番号 | F7D7QA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ミニコープ松が丘店 約880m（徒歩11分） |
| スーパー | 生鮮市場TOP船橋日大前店 約1410m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 約1160m（徒歩15分） |
| その他利便施設2 | ヤマザキＹショップつぼい店 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 船橋古和釜郵便局 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | ファッションセンターしまむら・ダイソー・ガスト・生鮮市場TOP 約1410m（徒歩18分） |
| その他利便施設5 | ファミリーマート船橋坪井町店 約1120m（徒歩14分） |
| その他利便施設6 | セブンイレブン船橋坪井町店 約1140m（徒歩15分） |
| その他利便施設7 | くすりの福太郎船橋日大前店 約1210m（徒歩16分） |
| その他利便施設8 | デイリーヤマザキ船橋日大前店 約1350m（徒歩17分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
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