パークコート渋谷ザタワー

2LDK/85.12㎡(約25.74坪)

24,800 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都渋谷区宇田川町

最寄り駅

東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩8分

山手線 渋谷駅 徒歩9分

東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩11分

間取り 2LDK
専有面積 85.12㎡(約25.74坪)
築年月 2020年07月築
階数 / 階建 25階 / 地上39階 地下4階建
向き
想定賃料 (年間) 9,360,000円(満室時想定)
想定利回り 3.7%
現行利回り 3.7%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月13日現在)

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グラフ
  • ローン 700,069円
  • 管理費+修繕積立金 53,120円
  • その他費用 26,910円
お支払い目安 780,099

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ パークコート渋谷ザタワー━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 39階建タワーレジデンス ○ 渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地 ○ 渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発 ○ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲 ○ 三井不動産レジデンシャルサービス(株)による管理 ○ ペット飼育可(細則有) ■ お部屋について━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件(定期借家2年契約) ○ 2LDK・専有面積85.12平米 ○ 東向き住戸 ○ 床暖房設置(リビングダイニング)  ○ ディスポーザー・食洗機設置 ○ 浴室換気乾燥機・追焚機能付き ■ 充実の共用部 ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 2B ゴルフラウンジ 1F エントランスロビー、クリエイティブステップラウンジ 2F コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、ライブラリーラウンジ、パーティールーム、ミーティングルーム、スタディルーム、スクリーニングルーム、ゲストルーム 20F ザ・パークビューラウンジ 21F フィットネスルーム 他 ※一部使用料が必要な箇所がございます。

物件情報

所在地

東京都渋谷区宇田川町

価格

24,800万円

最寄り駅

東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩8分

山手線 渋谷駅 徒歩9分

東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩11分

管理費等 42,050円
修繕積立金 11,070円
その他費用 トランクルーム 4,230円 / 月、解体準備金 20,260円 / 月、インターネット使用料 2,420円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 85.12㎡(約25.74坪)
築年月 2020年07月築
階数 / 階建 25階 / 地上39階 地下4階建
向き
バルコニー 10.69㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 503戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2093年09月まで 0円
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 東急建設(株)
設計会社 (株)日本設計
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年05月17日
次回更新予定 2024年05月31日
物件番号 FQQ7DA07

取扱店舗

三井のリハウス 赤坂センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都港区赤坂3-9-18 赤坂見附KITAYAMAビル9F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 赤坂センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-921-367

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三井のリハウス 赤坂センター

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日