大阪市中央区内平野町２丁目
大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩7分
2LDK / 52.32㎡
1983年10月築
プレサンス北浜オリジン
1LDK/32.33㎡(約9.77坪)
2,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 32.33㎡(約9.77坪) |
| 築年月 | 2019年08月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上15階建 |
| 向き | 西 |
| 現行賃料 (年間) | 1,284,000円 |
| 現行利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年08月20日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 84,121円
- 管理費+修繕積立金 10,830円
- その他費用 0円
お支払い目安 94,951円
おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- オートロック
大阪市中央区瓦町１丁目 ～ プレサンス北浜オリジン ～ ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 建物賃貸中（賃貸借契約引継要） ○ 賃料（月額）・・・金96，170円 ○ 共益費（月額）・・・金10，830円 ○ 年間賃料収入・・・金1，284，000円 ○ 表面利回り・・・4.3％ ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和１年８月築 ○ 専有面積３２．３３平米・１ＬＤＫの間取り ○ １５階建１１階部分 ○ ３線３駅利用可 大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩５分 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩５分 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩１１分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,980万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 8,890円 |
| 修繕積立金 | 1,940円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 32.33㎡(約9.77坪) |
| 築年月 | 2019年08月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上15階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月15日 |
| 次回更新予定 | 2024年04月29日 |
| 物件番号 | FZD4QA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 北浜郵便局 約630m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 谷町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市中央区内本町１丁目２－１５ 谷四スクエアビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 谷町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-037-331
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- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
