品川区中延６丁目
東急大井町線 荏原町駅 徒歩6分
6SLDK
建物面積：308.13㎡
土地面積：194.84㎡
1988年10月築
ランロウド不動前
1K/233.37㎡(約70.59坪)
29,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 233.37㎡(約70.59坪) |
| 土地面積 | 138.28㎡(約41.82坪) |
| 築年月 | 2009年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 12,696,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年06月22日現在） |
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- ローン 841,211円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 841,211円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急目黒線「不動前」駅 徒歩７分 ○ 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩１０分 ○ 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩１３分 ○ 都営浅草線「戸越」駅 徒歩１５分 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ３路線４駅利用可能 ○ 地下１階地上３階建て鉄筋コンクリート造のマンション ○ 総戸数１４室中１２室賃貸中（賃貸借契約引継要・令和６年６月１０日現在） ○ １Ｋ×３部屋・１R×１１部屋 ○ 全室バス・トイレ別 ○ 室内洗濯機置き場あり ○ 快適な暮らしを守るオートロック付き ○ 武蔵小山商店街パルムまで徒歩９分（約６９０ｍ） ○ 林試の森公園まで徒歩１０分（約７５０m） ○ レントロール等準備ございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 29,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 233.37㎡(約70.59坪) |
| 土地面積 | 138.28㎡(約41.82坪) |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 2009年02月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（前面道路幅員により容積率が２４０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 間取りは１Ｋ×３部屋・１R×１１部屋です。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月12日 |
| 物件番号 | F077GA30 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ武蔵小山店 約430m（徒歩6分） |
| スーパー | まいばすけっと西五反田６丁目店 約580m（徒歩8分） |
| 公園 | わくわく広場 約410m（徒歩6分） |
| 病院 | 舘医院 約210m（徒歩3分） |
| 小学校 | 後地小学校 約410m（徒歩6分） |
| 中学校 | 荏原第一中学校 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局武蔵小山店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 品川小山三郵便局 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | エトモ武蔵小山 約710m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 目黒センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※4/29日(火)は休業日、5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都品川区上大崎４丁目１－５ 目黒ヒルトップウォーク５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 目黒センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※4/29日(火)は休業日、5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-994-231
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- 定休日毎週水曜日 ※4/29日(火)は休業日、5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日 ※4/29日(火)は休業日、5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
