「三井のリハウス」だからできること
当社では三井不動産グループの「パーク」シリーズをはじめとした様々なデベロッパーの分譲マンション賃貸取引実績があります。
分譲マンションならではの高品質な設備やセキュリティ、快適な住環境をお求めの方に最適な物件をご紹介します。
賃貸と売買のそれぞれに精通したスタッフが、お客様のニーズに合わせて最適な物件選びをサポートします。
当社で管理している賃貸物件は、借主様・入居者様からの連絡を24時間体制で受付しております。
設備等の不具合対応、修繕手配、貸主様への連絡は賃貸コールセンターにて対応いたします。
STEP1. お部屋探し
実際に探し始めるとたくさんの物件を目にすることになり、迷ってしまうことも。物件を探し始めるにあたって、家賃やエリア、駅からの距離、広さ、引越しまでのスケジュールなど、ご自身のご希望条件を明確にしておきましょう。優先順位をつけておくことも大切です。
理想の条件をもとにインターネットで検索をしたり、実際に不動産店舗に足を運んでみましょう。三井のリハウスのお店にお越しいただければ、地域に精通した専門スタッフがお客様のニーズに合った物件の情報をスピーディーにご紹介いたします。
気になる物件がありましたら、営業担当が現地へご案内いたします。物件の室内の状況や周辺環境などをよくご確認ください。
STEP2. お申し込み
入居申込書と保証委託契約申込書をご提出いただきます。また、賃貸借契約締結前の重要事項説明の概要についてご説明をいたします。法人名義でお申し込みの際は、ご勤務先のご担当者様等を通じて契約手続きを進めさせていただきます。
お申し込みいただいた内容を確認し、貸主様へお取次ぎいたします。賃貸借契約の締結につきましては、貸主様の承諾が必要です。ご意向に沿えずご入居のお申し込みをお断りさせていただく場合がありますので、あらかじめご了承ください。
契約代金・諸費用（賃料・管理費・敷金・仲介手数料等）と必要書類のご案内をいたします。
STEP3. 重要事項説明・賃貸借契約
物件の内容や取引の条件などについてご説明し、重要事項説明書へご署名・ご捺印いただきます。
ご契約内容についてのご説明後、賃貸借契約書へご署名・ご捺印いただき、諸手続きを行います。
- ご契約締結後、連帯保証人様のご署名・ご捺印をすみやかにお願いいたします。
- 保証会社との保証委託契約、家財保険への加入手続きなどが必要となる場合はご契約時にご加入いただきます。
STEP4. 引越し・ご入居
鍵と設備等の取扱説明書をお渡しいたします。
- 鍵の複製が必要な場合は必ず当社までご連絡ください。
「現況確認書」のご提出をお願いいたします。
- 「現況確認書」はご退去後の原状回復時に必要となりますので、鍵引渡日から7日以内にご送付ください。
引越し等、ご入居のための準備を行います。
- 電気・ガス・水道等の開始手続きは、必ずご入居されるご本人様が行ってください。
- 物件の管理組合または管理会社によって引越し日時等の連絡が必要な場合があります。
