物件情報の見方
| 価格 | 物件価格。消費税及び地方消費税の対象となる場合は、税込価格で表示されます。 | ||||||||||
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| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。（番地については、個人情報保護の観点から一部の物件を除き省略されています） | ||||||||||
| 交通 | 物件の最寄りの駅と沿線、物件から最寄り駅までの徒歩所要時間が表示されます。 徒歩所要時間は、1分80mで計算されています。（端数は切り上げになります） バスを利用する場合は、バスの所要時間（物件の最寄り停留所から最寄り駅まで）と物件から最寄り停留所までの所要時間も併せて表示されます。 バス所要時間は時刻表に基づき、朝の通勤時間帯における所要時間を表示します。道路状況、その他の要因により実際の所要時間と異なる場合があります。 | ||||||||||
| 専有面積（マンション） | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）または登記簿面積（壁の厚みを除いた面積）のいずれかが表示されます。 | ||||||||||
| 建物面積（戸建） | 建物の延べ面積が表示されます。 | ||||||||||
| 土地面積（土地・戸建） | 公簿面積または実測面積が表示されます。公簿面積とは登記簿面積のことです。私道を含めない面積（正味面積）が表示されます。 土地が接する道路について所有権を持っている場合（別途私道有の場合）は土地面積の下に、「※別途私道約○.○○㎡有」と表示されます。 | ||||||||||
| セットバック（土地・戸建） | 都市計画区域内で建築物を建てる場合、建築基準法上の制限に基づき、道路の幅員を確保するために境界線を後退させる場合の当該負担部分のことです。 なお、セットバックがある場合は土地面積の下に、「※セットバック約○.○○㎡を含む」と表示されます。 | ||||||||||
| 管理費・修繕積立金 （マンション） | 管理費・修繕積立金の月額が表示されます。 | ||||||||||
| 向き（マンション） | 主たるバルコニーの方位が表示されます。 | ||||||||||
| 地目（土地・戸建） | 登記簿に記載されている種類が表示されます。 | ||||||||||
| 接道状況（土地・戸建） | 物件の土地に接する道路の方位・幅員が表示されます。 | ||||||||||
| 建ぺい率（土地・戸建） | 土地面積に対する建築面積の割合で、その地域に指定されている上限が表示されます。 なお、2つ以上の用途地域にかかる場合や建築基準法や行政による限度等、物件ごとの具体的な数値が表示される場合があります。 | ||||||||||
| 容積率（土地・戸建） | 土地面積に対する建物延べ床面積の割合で、その地域に指定されている上限が表示されます。 なお、2つ以上の用途地域にかかる場合や前面道路の幅員による限度等、物件ごとの具体的な数値が表示される場合があります。 | ||||||||||
| 建物構造 | 建物の主たる構造及び建物階数が表示されます。
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| 間取り | 間取りが略称で表示されます。略称の凡例は以下の通りです。
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| 階数 / 階建（マンション） | 物件の階数及び所在する階数が表示されます。 | ||||||||||
| 築年月（マンション・戸建） | 建物の建築年月が表示されます。未完成の場合は、完成予定年月が表示されます。 | ||||||||||
| バルコニー（マンション） | バルコニーの面積が表示されます。 | ||||||||||
| ルーフバルコニー（マンション） | ルーフバルコニーの面積が表示されます。 | ||||||||||
| 専用庭（マンション） | 専用庭の面積が表示されます。 | ||||||||||
| テラス（マンション） | テラスの面積が表示されます。 | ||||||||||
| 総戸数（マンション） | 総戸数が表示されます。 | ||||||||||
| 土地権利 | 土地の権利が表示されます。借地権の場合は、借地権の種類が表示されます。 | ||||||||||
| 用途地域（土地・戸建） | 都市計画に定められている土地利用規制が表示されます。 2つ以上の用途地域にかかる場合は、適用面積が大きい方の用途地域が表示されます。 | ||||||||||
| 管理形態（マンション） | 管理形態に関する業務委託の有無及び委託内容が表示されます。（管理会社へ一部委託・全部委託・自主管理） | ||||||||||
| 管理員の勤務形態（マンション） | 管理員の勤務形態を表示します。
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| その他費用（マンション） | 専用庭使用料、トランクルーム使用料など管理費、修繕積立金の他に発生する費用がある場合、その月額が表示されます。 | ||||||||||
| 駐車場（マンション・戸建） | 駐車場の有無・空き状況・月額費用・確認日などが表示されます。 | ||||||||||
| 建築確認番号（戸建） | 新築で未完成（建築中）の場合、建築確認承認番号が表示されます。 | ||||||||||
| 国土法届出要否（土地） | 国土法届け出の要/不要が表示されます。 | ||||||||||
| 現況 | 物件の現況（居住中、賃貸中、空家、未完成のいずれか）が表示されます。 | ||||||||||
| 引渡時期 | 物件の引渡しが可能となる時期が表示されます。「即時」と記載されている物件のお引渡しは、売買代金全額のお支払い後となります。 | ||||||||||
| 取引態様 | 物件の取引態様が表示されます。仲介の場合は、原則として売買契約価格に基づく手数料とその消費税及び地方消費税が必要となります。 | ||||||||||
| 備考 | その他の条件、法律上の制限、特記事項や現況、設備の状況などが表示されます。 | ||||||||||
| 建築条件（土地） | 建築条件付売地の場合は「有」と表示されます。 土地売買契約後、表記期間内に売主との間で建物の建築請負契約を締結して頂くことを停止条件として販売いたします。 土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、表記期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、売主は土地代金（申込証拠金，手付金等を含む）全額を無条件でお返しいたします。 | ||||||||||
| 想定利回り | 調査日現在の賃料相場をもとに空室部分の賃料を現行賃料に加え満室時を想定し算出した年間の賃料収入（共益費等を含む）の販売価格に対する割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の利回りが表示されます。 | ||||||||||
| 想定賃料 | 調査日現在の賃料相場をもとに算出した空室部分の賃料を現行の賃料に加えた月額賃料収入の合計額を年換算（12ヶ月分）したものが表示されます。 なお、想定賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 | ||||||||||
| 現行利回り | 調査日現在の賃貸状況に基づく、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の利回りが表示されます。 | ||||||||||
| 現行賃料 | 調査日現在の賃貸状況に基づく月額賃料収入を年換算（12ヶ月分）したものが表示されます。 なお、賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 |