物件情報の見方

所在地 物件の所在地は、都道府県、郡、市区町村、字までが表示され、地番は表示されません。
交通 物件の最寄駅名および路線名が表示され、徒歩の場合は駅までの徒歩分数、バス利用の場合は物件最寄のバス停までの徒歩分数および最寄駅までのバス運行所要時間が表示されます。なお、鉄道を利用せずバスのみを利用する場合は、最寄のバス停名およびバス停までの徒歩分数が表示されます。また、徒歩分数は、道路距離を1分間あたり80mで換算し、端数を切上げて表示しています。なお、公共交通機関を利用しないことが通例である場合は、最寄駅やインターチェンジ等まで道路距離が表示されます。
価格 物件の価格が表示されます。なお、消費税及び地方消費税の対象となる場合には税込価格で表示されます。
専有面積 専有部分の壁芯面積または内法面積(登記簿面積)が表示されます。
建物面積 建物の合計床面積が表示されます。
土地面積 実測面積または登記簿面積が表示されます。なお、私道負担等がある場合は、土地面積とは別に「別途私道○○m2あり」と表示されます。
地目 登記簿に記載された地目が表示されます。
間取り

間取りが略称で表示されます。略称の凡例は以下の通りです。

  • 数字:
    リビングルームやダイニングルーム等を除く居室(※間取図上は、寝室・和室・洋室などと表示。)の部屋数。
  • L:
    リビングルーム、居間
  • D:
    ダイニングルーム、食堂
  • K:
    キッチン、台所
  • S:
    サービススペース(納戸等)。建築基準法の「居室」の規定に適合しない納戸その他の部分。
総戸数(マンション) 物件の所在する棟の総戸数が表示されます。
建物構造 建物の主たる構造と階数が表示されます。複合構造などの場合は、構造全てが表示されない場合があります。
築年月 建物の完成年月が表示されます。未完成の場合は、完成予定年月が表示されます。
管理費(マンション) 管理費の月額が表示されます。
修繕積立金(マンション) 修繕積立金の月額が表示されます。
その他費用(マンション) 専用庭、ルーフバルコニー、トランクルーム等の使用料など管理費、修繕積立金の他に必要となる費用の月額が表示されます。
管理方式(マンション) 管理員の勤務形態が表示されます。自主管理の場合はその旨が表示されます。この欄は、常駐・日勤・巡回・自主のいずれかでの表示となるため、詳しくは担当店舗までお問合せ下さい。
階数/階建(マンション) 階数:物件が所在する階数、メゾネットタイプなど複層階物件は、所在する階数のいずれか一つの階数が表示されます。
階建:建物全体の階数(階建)が表示されます。
向き(マンション) 住戸の主たる開口部の向きが表示されます。詳しくは、間取図をご参照下さい。
バルコニー面積(マンション) バルコニーの面積が表示されます。なお、バルコニーが複数箇所ある場合は、原則、合計面積で表示されます。また、サービスバルコニー(花台、室外機置場等)は、面積に含まれません。
駐車場(マンション) 敷地内駐車場の有無や空き状況が表示されます。なお、空き状況や使用料は、表示日付時点の内容になりますので、詳しい状況等につきましては担当店舗までお問合せ下さい。
用途地域 都市計画に定める用途地域が表示されます。なお、複数の用途地域に跨る場合は、いずれか一つが表示されます。
接道状況 物件の土地が面する道路の方位・幅員が2方向まで表示されます。なお、建築基準法に定める道路以外の通路等も一部含まれています。詳しくは担当店舗までお問合せ下さい。
建ぺい率 物件の所在する地域に指定されている建ぺい率の上限が表示されます。2以上の用途地域に跨る場合は、それぞれの上限が表示されます。
容積率 物件の所在する地域に指定されている容積率の上限が表示されます。2以上の用途地域に跨る場合は、それぞれの上限が表示されます。なお、前面道路幅員による容積率の制限がある場合には、制限の内容が表示されます。
建築条件 建築請負契約等を土地売買の条件とするいわゆる「建築条件」の有無が表示されます。なお、建築条件の概略は、備考欄等に表示されます。また、建築条件は物件により異なりますので、詳しくは担当店舗までお問合せ下ださい。
土地権利 所有権、借地権の別が表示されます。なお、借地権の場合は、借地の種類・借地期間・月額地代が表示されます。
引渡時期 引渡時期について売主様の希望が「即時」、「相談」、「期日指定」の何れかで表示されます。
取引態様 当該物件に対する当社の取引態様が「売主」、「代理」、「仲介」の別で表示されます。
想定利回り 想定利回りは、調査日現在の賃料相場をもとに空室部分の賃料を現行賃料に加え満室時を想定し算出した年間の賃料収入(共益費等を含む)の販売価格に対する割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の利回りが表示されます。
想定賃料 想定賃料は、調査日現在の賃料相場をもとに算出した空室部分の賃料を現行の賃料に加えた月額賃料収入の合計額を年換算(12か月分)したものが表示されます。なお、想定賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
現行利回り 調査日現在の賃貸状況に基づく、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の利回りが表示されます。
現行賃料 調査日現在の賃貸状況に基づく月額賃料収入を年換算(12か月分)したものが表示されます。なお、賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

※ なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。