目黒区駒場3丁目一棟マンション

2K/120.97㎡(約36.59坪)

NEW

オーナーチェンジ

14,300 万円

物件種別 一棟マンション
所在地

東京都目黒区駒場3丁目

交通

京王電鉄井の頭線 駒場東大前駅 徒歩5分

京王電鉄井の頭線 神泉駅 徒歩8分

山手線 渋谷駅 徒歩15分

間取り 2K
建物面積 120.97㎡(約36.59坪)
土地面積 70.73㎡(約21.39坪)
築年月 1994年03月築
想定賃料 (年間) 6,139,200円(満室時想定)
想定利回り 4.2%
賃貸状況 総戸数5戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年10月11日現在)

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グラフ
  • ローン 403,669円
  • 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩5分・「神泉」駅徒歩8分  ○ JR山手線「渋谷」駅徒歩15分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 駒場東大前駅西口から商店街を通るアプローチ  ○ 再開発事業進行中の「渋谷」駅徒歩圏  ○ 東京大学駒場地区キャンパスまで徒歩5分(約400m)  ○ スーパー・公園・郵便局が徒歩10分圏内  ○ 前面道路は約4.5m公道  ○ 令和3年5月外壁・屋根修繕工事実施済  ○ ケーブルテレビ(イッツコム)導入済 ■ 賃貸状況 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 満室時想定年間賃料 6,139,200円 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件情報

所在地

東京都目黒区駒場3丁目

価格

14,300万円

交通

京王電鉄井の頭線 駒場東大前駅 徒歩5分

京王電鉄井の頭線 神泉駅 徒歩8分

山手線 渋谷駅 徒歩15分

その他費用 -
間取り 2K
建物面積 120.97㎡(約36.59坪)
土地面積 70.73㎡(約21.39坪)
建物内の住戸数 5戸
各住戸の専有面積 27.67㎡〜33.57㎡
築年月 1994年03月築
建物構造 鉄筋コンクリート造3階 地下1階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南側: 約 4.5m (公道)
建ぺい率 60%
容積率 200%(前面道路幅員により、容積率は180%に制限されます。)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※間取り詳細:2K(1室)ワンルーム(2室)、店舗、事務所
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年10月12日
次回更新予定 2025年10月26日
物件番号 F07ASA02

周辺情報

スーパー

まいばすけっと駒場1丁目店 約130m(徒歩2分)

公園

鍋島松濤公園 約500m(徒歩7分)

病院

セントラル病院 約280m(徒歩4分)

小学校

区立駒場小学校 約750m(徒歩10分)

中学校

区立第一中学校 約450m(徒歩6分)

その他利便施設1

ローソン渋谷旧山手通り店 約290m(徒歩4分)

その他利便施設2

ココカラファイン目黒大橋店 約850m(徒歩11分)

その他利便施設3

目黒駒場郵便局 約190m(徒歩3分)

取扱店舗

三井のリハウス 目黒センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都品川区上大崎4丁目1-5 目黒ヒルトップウォーク5F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 目黒センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-994-231

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