アンドギャラリービル

■　アクセス・ランドスケープ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ ２路線３駅利用可能な好立地 　○ 小田急小田原線「豪徳寺」駅　徒歩３分 　○ 東急世田谷線「山下」駅　徒歩４分 　○ 東急世田谷線「宮の坂」駅　徒歩６分 ■　特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 賃貸併用住宅 　○ ４DK（2、3、4階）および1K×1部分は自己居住用としても利用可能です。（空室ですので内覧可能です） 　○ デザイナーズビル 　○ ルーフバルコニー付き、屋上からの眺望良好 　○ 1階店舗、2、3階（メゾネット）の一部賃貸中（想定利回り年5.5％）　 ※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（現賃料及び想定賃料の１２ヶ月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 また、空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。 ※年間想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料（共益費等を含む）をもとに満室時を想定して算出したものです。なお、想定賃料収入を保証するものではありません。 ※現況：４ＤＫ（２、３、４階）および１Ｋ×１部分は空室、店舗および１Ｋ×２部分（１、２、３階）は賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）です。