小川2丁目 戸建

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ横浜線「成瀬」駅 徒歩７分 ○ 東急田園都市線「つくし野」駅　徒歩15分 ■ おすすめポイント（土地） ━━━━━━━━・・・・ 〇 京浜団地土地区画整理事業区域内の閑静な住宅街 ○ 土地面積：174.98平米（約52.93坪） ○ 南西側約５ｍ道路に接道 ■ おすすめポイント（建物） ━━━━━━━━・・・・ ○ 一条工務店施工の注文建築ならではの充実した設備と仕様 ・廊下・浴室・トイレまで生活スペースのほぼ100％をカバーする全館床暖房と床冷房、除湿と保湿機能付き熱交換換気 　システム（花粉とPM2.5対応の高性能フィルター）採用。売主様は、年間を通してエアコンを全く使わない生活を家中 　のどこでも過ごせて、想像以上の快適さを感じていらっしゃるそうです。 ・本物件新築時に高性能ウレタンフォームを外壁・天井・床の全ての構造パネルに採用および防犯ツインLow-Eトリプル 　樹脂サッシを採用しているため高断熱・高気密な住宅です。 　この高断熱・高気密に加えて太陽光発電も設置されており、売主様は電気代を気にすることなく床暖房・床冷房を 　24時間つけて一日中いつでも快適に過ごしていらっしゃるそうです。 ・LDKの東南東に吹き抜け窓を採用、朝から明るく生活できます。天井高は2.6m、床材にはライブナチュラルプレミアム 　を採用。 ・4畳のランドリールーム設置。全館除湿機能と天井サーキュレータにより、梅雨でも大抵の洗濯物は夜干して朝までに 　乾くため、売主様は洗濯物をベランダに干したことがないそうです。 ・1階に約4畳のファミリークローゼットを完備。朝の着替えで2階に上がる必要がなく、忙しい朝には大変重宝。 ・約10畳のロフト（固定階段）を設置。ロフトの北側窓からは眺望を遮るものがなくスカイツリーまで見渡せます 　（天候による）。 ・外壁にはTOTO光触媒技術活用の高性能タイルを採用。汚れは太陽の光で分解され雨で洗い流されるので、いつまでも 　美しさを保ちます。