間取図(平面図)

22,000万円

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オーナーチェンジ

1LDK
建物面積426.96㎡(約129.15坪)
土地面積714.94㎡(約216.26坪)
物件種別一棟アパート
築年月2016年05月築
接道状況北東側: 約 5m (公道)
交通

横浜線 町田駅 徒歩17分

横浜線 成瀬駅 徒歩17分

所在地

東京都町田市金森東1丁目

間取り1LDK
建物面積426.96㎡(約129.15坪)
土地面積714.94㎡(約216.26坪)
築年月2016年05月築
想定賃料 (年間)12,075,600円(満室時想定)
想定利回り5.4%
現行賃料 (年間)1,006,300円
現行利回り5.4%
賃貸状況総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年08月07日現在)

おすすめポイント

■ 利回り・賃料 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  〇 予定利回り:年5.4% ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ※建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)  ○ 年間予定賃料収入:12,075,600円 ※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 横浜線「町田」駅 徒歩17分    横浜線「成瀬」駅 徒歩17分  ○ 平成28年築のガレージ付賃貸アパート(全6住戸)  ○ 敷地内には鉄骨造2階建が2棟あります  ○ 第1種低層住居専用地域内  ○ 前面道路との高低差はありません ■ 物件見学のご要望はお気軽に━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・   物件見学のご要望、その他ご質問は、フリーコール またはメールフォームにて町田センターまでお気軽にご連絡ください。

物件情報

所在地

東京都町田市金森東1丁目

価格

22,000万円

交通

横浜線 町田駅 徒歩17分

横浜線 成瀬駅 徒歩17分

その他費用 -
間取り1LDK
建物面積426.96㎡(約129.15坪)
土地面積714.94㎡(約216.26坪)
建物内の住戸数6戸
各住戸の専有面積70.86㎡〜71.31㎡
築年月2016年05月築
建物構造鉄骨造2階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況北東側: 約 5m (公道)
建ぺい率40%
容積率80%
用途地域第一種低層住居専用地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年08月08日
次回更新予定2026年08月22日
物件番号F11BQA07
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 町田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都町田市森野1丁目13-14 日本生命町田ビル6F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

リコス原町田2丁目店 約850m(徒歩11分)

小学校

町田市立南第三小学校 約500m(徒歩7分)

中学校

町田市立南中学校 約1000m(徒歩13分)

その他利便施設1

クリエイトエス・ディー町田金森店 約200m(徒歩3分)

その他利便施設2

セブンイレブン町田金森店 約200m(徒歩3分)

その他利便施設3

ファミリーマート金森町田街道店 約650m(徒歩9分)

その他利便施設4

町田金森郵便局 約160m(徒歩2分)

町田市の物件情報

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0120-944-031

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日