町田市南つくし野１丁目
東急田園都市線 南町田グランベリーＰ駅 徒歩19分
4LDK
建物面積：66.1㎡
土地面積：82.8㎡
2010年07月築
町田市能ヶ谷7丁目戸建
4LDK/95.63㎡(約28.92坪)
3,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 鶴川駅 バス8分 第二公園前 停歩4分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.63㎡(約28.92坪) |
| 土地面積 | 130.02㎡(約39.33坪) ※別途私道約417㎡有 (共有持分 100/1700) |
| 築年月 | 1999年02月築 |
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おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■アクセス 小田急線「鶴川駅」 バス8分 「第二公園前」停歩4分 ■おすすめポイント 〇閑静な住宅街に立地 〇角地のため採光・通風良好 〇車の出し入れも容易に可能です（車種によります） 〇1階LDK前にサンルーム有り 〇玄関からLDK・洗面・浴室への動線がスムーズです 〇南側敷地内にお庭有り 〇キッチン横に洗面所・浴室（1616サイズ）の家事動線 〇床の間の付いた約6帖の和室 〇３口コンログリル付システムキッチン 〇ゆったりと入れる1坪タイプのお風呂 〇窓付の明るい浴室 〇ワイドなテラスに面した明るいダイニングスペース 〇全居室収納付き 〇屋根裏収納あり 〇床下収納庫あり ■周辺環境 〇コープみらいミニコープ鶴川店 徒歩12分 （約900ｍ） 〇セブンイレブン町田能ヶ谷4丁目店 徒歩13分 （約1000ｍ） 〇町田市立鶴川第二小学校 徒歩8分 （約600ｍ） 〇町田市立鶴川第二中学校 徒歩15分（約1200ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 鶴川駅 バス8分 第二公園前 停歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.63㎡(約28.92坪) |
| 土地面積 | 130.02㎡(約39.33坪) ※別途私道約417㎡有 (共有持分 100/1700) |
| 築年月 | 1999年02月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 6ｍ (私道)、北側： 約 5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ・土地（雑種地）2.71平米（ゴミ置場）有（持分1700分の100） ・1階未登記部分（サンルーム）あり ・本物件は規定の建ぺい率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月03日 |
| 物件番号 | F13BFA05 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープみらいミニコープ鶴川店 約900m（徒歩12分） |
| 公園 | 能ヶ谷町平和台第２児童公園 約60m（徒歩1分） |
| 公園 | 能ヶ谷平和台第１児童公園 約500m（徒歩7分） |
| 小学校 | 町田市立鶴川第二小学校 約600m（徒歩8分） |
| 中学校 | 町田市立鶴川第二中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン町田能ヶ谷４丁目店 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | ウェルパーク町田鶴川店 約1210m（徒歩16分） |
| その他利便施設3 | 町田鶴川一郵便局 約870m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 新百合ヶ丘センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目１－１ 新百合ヶ丘シティビルディング１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 新百合ヶ丘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-310-862
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