川崎市宮前区西野川２丁目
東急田園都市線 宮前平駅 バス17分 野川小学校 停歩3分
2SLDK
建物面積：95.22㎡
土地面積：80.74㎡
2026年02月築(予定)
西野川2丁目戸建
4LDK/93.57㎡(約28.3坪)
3,920万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 93.57㎡(約28.3坪) |
| 土地面積 | 151.58㎡(約45.85坪) |
| 築年月 | 2013年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,160,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.5% |
| 現行賃料 (年間) | 2,160,000円 |
| 現行利回り | 5.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年08月03日現在） |
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- ローン110,656円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安110,656円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
駐車場有
設備
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ バス便利、自転車などで鷺沼駅へのアプローチも良好 ○ 東急田園都市線「鷺沼」「梶ヶ谷」「宮前平」駅、ＪＲ南武線「武蔵中原」「武蔵小杉」駅利用可能 ○ 平成２５年９月築 ○ カースペース２台（車種による） ○ 小学校・中学校まで徒歩３分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,920万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 93.57㎡(約28.3坪) |
| 土地面積 | 151.58㎡(約45.85坪) |
| 築年月 | 2013年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50%・40% |
| 容積率 | 100%・80% |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域/第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月09日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月23日 |
| 物件番号 | F13ZYA03 |
取扱店舗
三井のリハウス 新百合ヶ丘センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目１－１ 新百合ヶ丘シティビルディング１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 新百合ヶ丘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火・水曜日
0120-310-862
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- 定休日 毎週火・水曜日
