世田谷区奥沢２丁目
東急大井町線 緑が丘駅 徒歩2分
3LDK
建物面積：113.23㎡
土地面積：92.39㎡
2011年10月築
太陽マンション
1LDK/184.02㎡(約55.66坪)
17,000万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 184.02㎡(約55.66坪) |
| 土地面積 | 128.92㎡(約38.99坪) ※セットバック約5㎡を含む |
| 築年月 | 1973年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 8,088,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数5戸、稼働戸数5戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン479,886円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安479,886円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
・開発の気運著しい「自由が丘」エリア ・東急目黒線「奥沢」駅 徒歩6分 ・東急東横線・大井町線「自由が丘」駅 徒歩8分 ・二駅三路線利用可能 ・満室稼働中（５戸／５戸） ・第一種低層住居専用地域
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 17,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 184.02㎡(約55.66坪) |
| 土地面積 | 128.92㎡(約38.99坪) ※セットバック約5㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 5戸 |
| 各住戸の専有面積 | 28㎡〜67㎡ |
| 築年月 | 1973年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 3.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 建築確認申請手続き等を行わずに増築を実施しております。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月17日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月01日 |
| 物件番号 | F15APA0D |
取扱店舗
三井のリアルプラン 麻布サロン
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-600-332
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