尼崎市西難波町２丁目
阪神本線 出屋敷駅 徒歩16分
2SLDK
建物面積：96.75㎡
土地面積：61.55㎡
2007年10月築
西難波町4丁目中古戸建
4LDK/82.02㎡(約24.81坪)
2,680万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪神本線 出屋敷駅 徒歩12分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 82.02㎡(約24.81坪) |
| 土地面積 | 69.19㎡(約20.92坪) ※別途私道約14.32㎡有 |
| 築年月 | 2002年01月築 |
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- ローン75,653円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
即入居可
駐車場有
設備
- 食器洗乾燥機
■阪神本線「出屋敷」駅徒歩12分 「尼崎」駅徒歩15分 ■平成14年築 ■屋根裏収納・ロフト有 ■室内一部改装済み（令和7年9月完了） 〇全室壁紙張替 〇食器洗浄乾燥機新調 〇トイレ新調 〇洗面化粧台新調 〇洗濯パン交換 〇シャワーヘッド交換 〇障子張替 〇襖張替 〇畳表替え 〇網戸張替 〇ハウスクリーニング 〇駐車スペース有（車種制限有）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,680万円 |
| 交通 | 阪神本線 出屋敷駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 82.02㎡(約24.81坪) |
| 土地面積 | 69.19㎡(約20.92坪) ※別途私道約14.32㎡有 |
| 築年月 | 2002年01月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、容積率は前面道路幅員による１６０％の制限を受けます。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月15日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月29日 |
| 物件番号 | F1CAGA62 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コノミヤ尼崎店 約160m（徒歩2分） |
| スーパー | 業務スーパー三和店 約430m（徒歩6分） |
| 小学校 | 難波小学校 約230m（徒歩3分） |
| 中学校 | 中央中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート尼崎東難波店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 尼崎難波郵便局 約300m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス JR尼崎センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-429-317
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