尼崎市七松町２丁目
東海道本線（米原～神戸） 立花駅 徒歩9分
2LDK
建物面積：76.09㎡
土地面積：43.5㎡
2026年06月築(予定)
西川2丁目 中古戸建
3LDK/112.21㎡(約33.94坪)
2,750万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 112.21㎡(約33.94坪) |
| 土地面積 | 53.12㎡(約16.06坪) |
| 築年月 | 1996年04月築 |
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2路線以上 利用可
対面式 キッチン
即入居可
駐車場有
～おすすめポイント～ ○ 東海道本線「尼崎」駅 徒歩14分（新快速停車駅） ○ 駐車スペースあり（車種による制限有） ○ トイレ2カ所あり ○ 洗面室には収納棚あり ○ 西側洋室には大型クローゼット ○ 家事スペースが広いＬ字型キッチン ○ 駐車スペースに水栓あり ○ 近隣商業施設が充実しており、生活至便 ○ 室内大変丁寧にご使用されておられます。 ～周辺環境～ ○ 浜小学校…………………………………約240ｍ ○ 小田中学校………………………………約1,300ｍ ○ 西川公園…………………………………約210ｍ ○ なの花薬局浜店……………………………約210ｍ ○ セブンイレブン尼崎浜三丁目店……………約250ｍ ○ 尼崎次屋郵便局…………………………約540ｍ ○ ジャパン尼崎東店…………………………約560ｍ ○ 尼崎中央病院……………………………約770ｍ ○ あまがさきキューズモール……………………約1,100ｍ
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| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,750万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 112.21㎡(約33.94坪) |
| 土地面積 | 53.12㎡(約16.06坪) |
| 築年月 | 1996年04月築 |
| 建物構造 | その他3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％の制限を受けます。） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月04日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月18日 |
| 物件番号 | F1CARA09 |
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