川崎区渡田4丁目マンション【b'CASA KAWASAKI SIX】

1LDK/435.28㎡(約131.67坪)

34,580万円

物件種別一棟マンション
所在地

神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目

交通

南武線 小田栄駅 徒歩5分

東海道本線(東京~熱海) 川崎駅 バス13分 成就院前-川崎駅(バス) 停歩1分

東海道本線(東京~熱海) 川崎駅 徒歩23分

間取り1LDK
建物面積435.28㎡(約131.67坪)
土地面積187.05㎡(約56.58坪)
築年月2025年11月築
想定賃料 (年間)18,912,000円(満室時想定)
想定利回り5.4%
賃貸状況総戸数12戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年09月13日現在)

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グラフ
  • ローン976,144円
  • 管理費+修繕積立金0円
  • その他費用0円
お支払い目安976,144

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ JR南部線 「小田栄」駅 徒歩5分  ○ JR東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分  ○ 徒歩1分の「成就院前」バス停より乗車    「川崎駅(バス)」降車 乗車時間13分  ○ プライベートサウナ完備  ○ 無料Wi-Fi  ○ 2025年11月竣工  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目

価格

34,580万円

交通

南武線 小田栄駅 徒歩5分

東海道本線(東京~熱海) 川崎駅 バス13分 成就院前-川崎駅(バス) 停歩1分

東海道本線(東京~熱海) 川崎駅 徒歩23分

その他費用 -
間取り1LDK
建物面積435.28㎡(約131.67坪)
土地面積187.05㎡(約56.58坪)
建物内の住戸数12戸
各住戸の専有面積27.11㎡〜49.75㎡
築年月2025年11月築
建物構造鉄骨造5階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況 -
建ぺい率60%
容積率300%
用途地域準住居地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要) 想定収入には 駐輪場年間賃料96,000円 看板代年間賃料600,000円 を含む
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月27日
次回更新予定2025年12月11日
物件番号F1HAGA03

周辺情報

その他利便施設1

小田栄駅(JR東日本 南武線) 約400m(徒歩5分)

その他利便施設2

バス停:成就院前(川崎鶴見臨港バス) 約50m(徒歩1分)

その他利便施設3

川崎駅(JR東日本東海道本線) 約1500m(徒歩19分)

取扱店舗

横浜支店 ソリューション営業部 営業グループ2
営業時間
9:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
神奈川県横浜市西区高島1-1-2 横浜三井ビルディング3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

横浜支店 ソリューション営業部 営業グループ2

  • 営業時間9:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-925-987

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  • 定休日水曜・日曜

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  • 営業時間 9:30~18:00
  • 定休日 水曜・日曜