川崎市川崎区大島上町マンション【ピアハイツ】

2DK/529.98㎡(約160.31坪)

NEW

オーナーチェンジ

23,000 万円

物件種別 一棟マンション
所在地

神奈川県川崎市川崎区大島上町

交通

南武線 小田栄駅 徒歩12分

東海道本線(東京~熱海) 川崎駅 バス10分 大島一丁目 停歩5分

間取り 2DK
建物面積 529.98㎡(約160.31坪)
土地面積 283.4㎡(約85.72坪)
築年月 1988年02月築
想定賃料 (年間) 13,038,000円(満室時想定)
想定利回り 5.6%
賃貸状況 総戸数11戸、稼働戸数11戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年09月27日現在)

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グラフ
  • ローン 649,257円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 649,257

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東海道本線 「川崎」駅    バス停:大島一丁目 停歩5分    川崎鶴見臨港バス【川22・川23・川24】所要時間約10分  ○ JR南武線 「小田栄」駅 徒歩12分  ○ 満室稼働中(2025年10月現在)  ○ 外壁塗装工事済(平成30年6月)  ○ 屋上防水工事済(平成31年1月)  ○ 駐車場、物置利用可  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

神奈川県川崎市川崎区大島上町

価格

23,000万円

交通

南武線 小田栄駅 徒歩12分

東海道本線(東京~熱海) 川崎駅 バス10分 大島一丁目 停歩5分

その他費用 -
間取り 2DK
建物面積 529.98㎡(約160.31坪)
土地面積 283.4㎡(約85.72坪)
建物内の住戸数 9戸
各住戸の専有面積 43.74㎡〜45.55㎡
築年月 1988年02月築
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 -
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第二種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 、別途賃料収入有 駐車場賃料年間180,000円、物置利用料年間84,000円 年間総賃料13,302,000円、想定利回り5.78%
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年10月16日
次回更新予定 2025年10月30日
物件番号 F1HAGA13

周辺情報

その他利便施設1

バス停:大島一丁目(川崎鶴見臨港バス【川22・川23・川24】) 約400m(徒歩5分)

その他利便施設2

小田栄駅(JR南武線) 約800m(徒歩10分)

取扱店舗

横浜支店 ソリューション営業部 営業グループ2
営業時間
9:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
神奈川県横浜市西区高島1-1-2 横浜三井ビルディング3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

横浜支店 ソリューション営業部 営業グループ2

  • 営業時間9:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-925-987

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  • 定休日水曜・日曜

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  • 営業時間 9:30~18:00
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