杉並区阿佐谷南１丁目
中央・総武緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
3SDK
建物面積：132.15㎡
土地面積：80.68㎡
2026年02月築(予定)
杉並区今川2丁目 事務所付住宅
5SLDK/391.2㎡(約118.33坪)
12,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西武新宿線 上井草駅 徒歩9分 |
| 間取り | 5SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 391.2㎡(約118.33坪) |
| 土地面積 | 136.4㎡(約41.26坪) |
| 築年月 | 1991年10月築 |
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- ローン 338,743円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
- 吹抜け
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇延床面積約１１８坪のガレージ付き併用住宅 〇鉄骨造３階建・地下１階 〇眺めの良い屋上 〇LDK約３０畳 ■ 色んな用途でご検討下さい。━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇５ＳＬＤＫ ．．．現在自宅を シェアルーム 〇ワンルーム ．．．現在賃室を 民泊 〇地下 ．．．現在事務所を 店舗 若しくは遮音性能を高めてスタジオにも 〇ガレージ ．．．現在倉庫を 趣味人の集う「（仮称）IMAGAWA BASE」に 他ショールーム、カフェ等 ★趣味と実益を兼ねた空間を作りましょう★ ■ 物件詳細 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 1～3階：住居（５SLDK+ガレージ※1） ２階（一部）：賃貸用ワンルーム×２戸※2 地下１階：事務所※3 ※1 法人に賃貸中 ※2 オーナー使用 ※3 一部オーナー使用、一部法人に賃貸中。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,000万円 |
| 交通 | 西武新宿線 上井草駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 391.2㎡(約118.33坪) |
| 土地面積 | 136.4㎡(約41.26坪) |
| 築年月 | 1991年10月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階 地下1階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2050年08月まで 40,146円 |
| 地目 | 畑 |
| 接道状況 | 西側： 約 8.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80%・50% |
| 容積率 | 300%・100% |
| 用途地域 | 近隣商業地域/第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月16日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月30日 |
| 物件番号 | F23ABA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープみらい コープ上井草店 約180m（徒歩3分） |
| 公園 | どんぐり山児童遊園 約340m（徒歩5分） |
| 病院 | 荻窪病院 約430m（徒歩6分） |
| 小学校 | 杉並区立四宮小学校 約700m（徒歩9分） |
| 中学校 | 杉並区立井草中学校 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | サイゼリヤ杉並今川店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ローソン杉並今川二丁目店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | スギ薬局上井草店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 杉並今川三郵便局 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | 今川保育園 約530m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都杉並区荻窪５－２６－１３ Ｄａｉｗａ荻窪ビル １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-133-304
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