杉並区高井戸東４丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
3LDK
建物面積：102.67㎡
土地面積：130.46㎡
2010年03月築
杉並区高井戸東3丁目 一棟アパート
1K/173.48㎡(約52.47坪)
12,880 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 173.48㎡(約52.47坪) |
| 土地面積 | 84.29㎡(約25.49坪) |
| 築年月 | 1984年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 9,288,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.2% |
| 現行賃料 (年間) | 8,400,000円 |
| 現行利回り | 6.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数11戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月28日現在） |
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- ローン 363,584円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 363,584円
おすすめポイント
スーパー
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩６分 〇 中央・総武緩行線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅バス１６分「高井戸東三丁目」停歩２分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 令和７年４月現在全１２戸中１０戸稼働中 〇 満室時想定利回り７．２パーセント 〇 令和３年８月外壁塗装完了 〇 最寄り駅、生活必需品店が徒歩６分以内で生活環境良好 〇 中央・総武緩行線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅までバス便ございます 【杉並区・中野区へのお住みかえをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 ※首都圏を中心に、杉並区周辺以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。 （お取扱いできない地域もございますのでご了承ください） 『無料査定のお申込みは』 フリーコール ０１２０－１３３－３０４
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,880万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 173.48㎡(約52.47坪) |
| 土地面積 | 84.29㎡(約25.49坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 7.9㎡〜12.5㎡ |
| 築年月 | 1984年11月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 6.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 各戸定期賃貸借契約（１年） 間取りはワンルームです。詳細については担当までお問い合わせください。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月12日 |
| 物件番号 | F23ACA17 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | Olympic高井戸店 約220220m（徒歩2753分） |
| その他利便施設1 | 高井戸駅(京王 井の頭線) 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン杉並高井戸東4丁目店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 杉並区立高井戸図書館 約960960m（徒歩12012分） |
| その他利便施設4 | JA東京中央高井戸支店 約120120m（徒歩1502分） |
取扱店舗
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都杉並区荻窪５－２６－１３ Ｄａｉｗａ荻窪ビル １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-133-304
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- 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
