杉並区和田２丁目
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩10分
3LDK
建物面積：137.4㎡
土地面積：156.46㎡
1991年07月築
杉並区南荻窪3丁目 賃貸併用住宅
2SLDK/135.18㎡(約40.89坪)
14,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 135.18㎡(約40.89坪) |
| 土地面積 | 76.05㎡(約23坪) |
| 築年月 | 2016年02月築 |
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- ローン395,200円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安395,200円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
設備
- 浴室乾燥機
■アクセス 〇 JR中央本線、中央・総武緩行線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩12分 〇 JR中央本線、中央・総武緩行線「西荻窪」駅 徒歩11分 ■ おすすめポイント ＜住居部分＞（2階一部・3階）2SLDK・約69.59m2 ◆建物面積の50％以上が住宅のため、住宅ローン利用可能です。（想定賃料：月額270,000円、想定利回り4.1％） ＜賃貸部分＞（1階・2階一部）１K+ロフト×2部屋、1K×1部屋 （満室稼働中） 101号室（21.51m2・1K）：賃料月額78,000円、共益費月額3,000円 102号室（20.25m2・1K）：賃料月額74,000円、共益費月額6,000円 201号室（20.08m2・1K）：賃料月額81,000円、共益費月額4,000円 月額家賃収入：246,000円 年間家賃収入：2,952,000円 ※賃料収入は将来にわたって保証されるものではありません。 ■ 設備・仕様 〇 水栓一体型浄水器（自己居住部分） 〇 ビルトイン食洗機（自己居住部分） 〇 温水洗浄機能付きトイレ（自己居住部分）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 135.18㎡(約40.89坪) |
| 土地面積 | 76.05㎡(約23坪) |
| 築年月 | 2016年02月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※一部賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月07日 |
| 物件番号 | F23ADA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ワイズマート西荻窪店 約230m（徒歩3分） |
| 小学校 | 杉並区立荻窪小学校 約1280m（徒歩16分） |
| 中学校 | 杉並区立神明中学校 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ミニストップ南荻窪3丁目店 約20m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 西荻窪駅(JR東日本 中央本線) 約860m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | 荻窪駅(ＪＲ中央線・東京メトロ 丸ノ内線) 約900m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-133-304
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